GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării, o casă demolabilă în regim P+E, cu 3 camere, situată pe strada Adevărului, zona Podgoria. Terenul de care dispune proprietatea este de 739 mp, fiind un teren împrejmuit, având un front stradal de 19 ml. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 105 mp, fiind compartimentată astfel: La Parter găsim amenajată bucătăria și locul de luat masa. La Etaj avem: - doua camere de zi -un dormitor - o baie cu geam Printre dotări se regăsesc: garaj, beci, zonă exterioară pentru grătar, magazie pentru lemne, terasă acoperită, electrocasnice, electronice, curte. Proprietatea dispune de garaj pentru o mașină, de un loc de parcare în fața porții dar și de locuri de parcare în curte pentru alte 2 mașini, dat fiind faptul că are acces auto direct din stradă. Utilități: apă, curent electric, canalizare. Gazul este tras la limita proprietății facilitând o racordare rapidă. Confortul termic este asigurat cu sobe de teracotă pe lemne. Locuința se va preda viitorului proprietar complet mobilată și utilată. Proprietatea se află la 7 minute de oraș folosind mijloacele de transport public. Preț 157.000 Euro, negociabil - comision 0% pentru cumpărător. Valoare expertiză: La data de 15.05.2026, proprietatea a fost evaluată de către un expert autorizat la suma de 179.000 Euro (o oportunitate excelentă de investiție). Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar. Oferim gratuit și consultanță în alegerea celui mai bun credit imobiliar pentru dumneavoastră! 🔥 De ce să cumperi o casă demolabilă? Oportunitatea ascunsă în imobiliare! Cumperi un teren gata urbanizat în zonă premium, economisind mii de euro și luni de birocrație datorită branșamentelor active și utilităților deja existente la adresă. Prețul de achiziție este mult sub valoarea reală a pieței, oferindu-ți un profit garantat din prima zi și amortizarea rapidă a investiției. Ai libertate arhitecturală totală: scapi de constrângerile unei structuri vechi și poți ridica de la zero o vilă modernă, configurată exact după dorințele tale. Sau renovezi/reconfigurezi construcția existent. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! TEL GDN Estates – prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!