PROPRIETAR – PERSOANĂ FIZICĂ VÂND CASĂ INDIVIDUALĂ CU GRĂDINĂ, PRIVELIȘTE ȘI TEREN GENEROS, ÎN ZONA CALEA ADEVĂRULUI, ORADEA
Se oferă spre vânzare o casă individuală, situată în municipiul Oradea, pe Calea Adevărului, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de natură, cu acces facil către Parcul I.C. Brătianu și Aquaparkul Nymphaea, ambele aflându-se la aproximativ două minute cu mașina.
Proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul orașului, centură și principalele artere de circulație.
Casa se remarcă prin lumina naturală abundentă, apropierea de natură, priveliște, grădină generoasă și poziționare.
Proprietatea are o suprafață utilă locuibilă de 226 mp, este amplasată pe un teren de 1.435 mp și este dispusă pe parter.
DATE PRINCIPALE
• Suprafață utilă: 226 mp, la care se adaugă două terase cu o suprafață totală de 36 mp
• Anexă: 86 mp, compusă din 3 spații și garaj
• Magazie: 19 mp
• Suprafață teren: 1.435 mp
• Front stradal: 43,67 m
• Regim de înălțime: parter (P)
• Dormitoare: 3
• Livinguri cu dining: 2
• Cămări: 1
• Birou: 1
• Băi: 2
• Terase: 2
• Spațiu tehnic: 1
• Pivniță: 1
• Garaj: da
• Locuri de parcare: în curte și în fața porții
• Spații de depozitare: 4 corpuri distincte în curte
Materiale și construcție
• fundație din beton
• pereți din cărămidă
• izolație exterioară
• acoperiș cu țiglă ceramică
• geamuri și uși exterioare din termopan
• uși interioare din lemn masiv
COMPARTIMENTARE
Proprietatea este formată din 3 corpuri:
• Corpul 1 – casa
• Corpul 2 – spații de depozitare și garaj
• Corpul 3 – magazie
Corpul 1 – Casa
Casa este compartimentată în două apartamente cu intrări separate, care pot fi utilizate împreună sau separat, în funcție de necesități.
Apartamentul 1:
• 2 dormitoare
• living generos
• holuri
• cămară
• baie cu cadă și duș
• bucătărie
• terasă
Apartamentul 2:
• dormitor
• living
• birou
• bucătărie
• baie cu duș
• terasă
UTILITĂȚI
• energie electrică
• gaz
• apă – racord la rețeaua municipală de apă și fântână proprie cu hidrofor
• canalizare
Încălzirea este realizată printr-un sistem centralizat cu calorifere, având două centrale termice, care pot fi utilizate alternativ:
• centrală pe gaz
• centrală pe lemne
INFORMAȚII RELEVANTE
• Casa se poate vinde mobilată sau nemobilată, în funcție de cerințele cumpărătorului.
• Pivnița are structură din beton și poate fi amenajată în funcție de necesități.
• În spatele casei este amenajată o grădină pentru legume.
• Proprietatea dispune de pomi fructiferi: cireși, pruni, caiși și nuci.
• Poarta de acces este automatizată și se deschide cu telecomandă.
• Proprietatea este dotată cu camere video cu acces prin aplicație.
Proprietatea este potrivită atât pentru o familie (acces usor la scoli si gradinite), cât și pentru două familii care doresc să locuiască independent în aceeași curte, in intimitate. Cele două apartamente pot fi utilizate separat sau împreună, în funcție de necesități.
Nu dorim colaborare cu agenții imobiliare.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
