Vest Invest va propune spre vanzare o proprietate cu adevărat specială, situată în zona Iosia, într-un cartier liniștit de case, ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și spațiu generos.
Casa este amplasată pe un teren de 508 mp, oferind o curte spațioasă cu grădină și pomi, perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu verde privat pentru familie.
Interiorul locuinței este luminos și primitor, cu o bucătărie spațioasă, zonă de dining și încăperi bine proporționate, care pot fi adaptate cu ușurință stilului și nevoilor viitorilor proprietari.
Proprietatea dispune de două garaje, oferind spațiu generos pentru parcare și depozitare, precum și anexe utile pentru gospodărie.
Avantaje principale:
• teren generos 506 mp
• 2 garaje
• curte privată cu grădină și pomi
• zonă liniștită de case
• acces facil către magazine, școli și transport
• proprietate cu potențial excelent pentru modernizare sau extindere
Această locuință reprezintă o oportunitate ideală pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă apreciată a orașului, cu spațiu suficient pentru confort și dezvoltare pe termen lung.
Preț: 188.800 €
Comision 0%
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Restaurant
Cafenea
Bancă
Hategului
aprox.
150 m
Iosia
aprox.
208 m
Lipovei
aprox.
509 m
Piata Ghioceilor
aprox.
742 m
Aviatorilor
aprox.
1092 m
Abatorului
aprox.
1262 m
Biserica Emanuel
aprox.
1581 m
Biserica Emanuel
aprox.
1583 m
Pod CFR
aprox.
1867 m
Tramvai 1R
aprox.
1930 m
Fabrica de Zahar
aprox.
1950 m
Pod Decebal
aprox.
1956 m
Pasajul Dacia
aprox.
1957 m
Oradea Vest
aprox.
302 m
14
aprox.
1072 m
Statie Decebal
aprox.
1697 m
Bus 17
aprox.
1930 m
GS Transilvania
aprox.
942 m
Don Orione
aprox.
1146 m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox.
1491 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
aprox.
1950 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
aprox.
1983 m
Gradinita 45 cu program prelungit
aprox.
1987 m
Kaufland
aprox.
1169 m
Penny Market
aprox.
1261 m
Lidl
aprox.
1332 m
Auchan
aprox.
1718 m
Kaufland
aprox.
1747 m
Profi
aprox.
1836 m
Oradea Shopping City
aprox.
1875 m
Supermarkt
aprox.
1917 m
Unicarm
aprox.
1956 m
Parcare
aprox.
1163 m
Parcare
aprox.
1165 m
Parcare
aprox.
1180 m
Parcare
aprox.
1256 m
Parcare cu plata
aprox.
1279 m
Parcare
aprox.
1336 m
Parcare privata cu plata
aprox.
1515 m
Parcare
aprox.
1544 m
Parcare
aprox.
1654 m
Parcare
aprox.
1656 m
Parcare
aprox.
1660 m
Parcare
aprox.
1778 m
Parcare
aprox.
1794 m
Parcare
aprox.
1814 m
Parc
aprox.
692 m
Parc
aprox.
732 m
Parc
aprox.
1129 m
Parc Strand Iosia
aprox.
1201 m
Parc
aprox.
1211 m
Parc
aprox.
1222 m
Parc
aprox.
1386 m
Parc
aprox.
1455 m
Parc
aprox.
1535 m
teren football
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1158 m
Teren sportiv
aprox.
1174 m
Teren sportiv
aprox.
1176 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1298 m
Teren sportiv
aprox.
1316 m
Teren sportiv
aprox.
1319 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Teren sportiv
aprox.
1333 m
Teren sportiv
aprox.
1337 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
La Papi
aprox.
807 m
Restaurant Emerald
aprox.
1075 m
Restaurantul Ziga Zaga
aprox.
1907 m
bar
aprox.
1061 m
Habana Cafe
aprox.
1142 m
BRD Iosia
aprox.
817 m
BCR
aprox.
1082 m
Având în vedere apropierea sa de zona centrală, Ioșia este foarte bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun. Astfel, locuitorii au la dispoziție o linie de tramvai, 2, care trece prin cartierul Nufărul și Piața Unirii. De asemenea, cartierul Ioșia este traversat și de mai multe linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 10, care are capăt de linie la Complex Seleușului, autobuzul 14, care ajunge la Universitate, liniile 19 și 23, cu capăt la Carrefour Era, linia 20, care ajunge în cartierul Nufărul, linia 21 - cu care te poți deplasa la Auchan și autobuzul T2, cu capăt de linie la Biserica Emanuel.
Din punct de vedere educațional, dacă te decizi să te muți în cartierul Ioșia, ai mai multe alternative. Concret, o grădiniță cu program prelungit pe str. Hațegului, iar în apropiere se află Școala Gimnazială "Avram Iancu". Unități de învățământ se găsesc și în zona modernă Ioșia Nord. Și anume, două grădinițe cu program prelungit, una pe str. Salcâmilor și alta pe Calea Alexandru Cazaban, și Școala Generală "Octavian Goga", pe str. Lăpușului. De asemenea, în Ioșia Nord ai și două licee la care îți poți înscrie copilul pe când va fi mai mare: Liceul Don Orione, situat pe Calea Alexandru Cazaban, și Liceul Tehnologic "Constantin Brâncuși", aflat pe aceeași stradă. De menționat la acest capitol ar fi faptul că în imediata vecinătate a acestui cartier se află și Universitatea din Oradea, care are un număr de 15 facultăți.
Dacă te vei muta în cartierul Ioșia, vei avea de ales între mai multe alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă micile magazine, găsești mai multe supermarketuri, printre care Mega Image, pe str. Oneștilor și str. Alexandru Cazaban, Profi, în mai multe locații și un Carrefour Store, pe Calea Alexandru Cazaban. Cel mai apropiat centru comercial este Lotus Retail Park, situat în Nufărul, cartierul vecin. Acesta cuprinde un hypermarket Carrefour, numeroase magazine cu îmbrăcăminte și încălțăminte, precum și un cinematograf.
Primăria Oradea se află într-un plin proces de amenajare de noi parcări în mai multe cartiere din oraș, printre care și Ioșia, care este în plină dezvoltare, astfel că a crescut și numărul populației. În aceste condiții, găsirea unui loc de parcare în zonă ar putea fi destul de dificilă, mai ales în zona Ioșia-Nord.
Cartierul Ioșia nu duce lipsă de alternative în ceea ce privește petrecerea timpului liber. De menționat este existența ștrandului Ioșia Nord în zona cu același nume, care reprezintă un punct important pe harta agrementului din Oradea. În zona Ioșia-Nord se află și Sala Sporturilor din Oradea, Casa Tineretului, Parcul Barcăului, dar și un loc de joacă pentru copii. Un punct de atracție important se află pe râul Crișul Repede. Și anume, insula cu nuferi - sziget. De asemenea, în zona Ioșia Sud te poți plimba prin Parcul Veteranilor.
Cartierul Ioșia stă bine la capitolul gastronomie. Astfel, dacă nu ai chef să gătești acasă, găsești un restaurant cu preparate delicioase în Piața Ioșia și încă unul în apropiere, pe str. Meșteșugarilor. De asemenea, pentru un preparat pe care vrei să-l servești rapid, poți apela la un fast food deschis pe Calea Alexandru Cazaban. Totodată, un bistro grozav găsești tot pe Calea Alexandru Cazaban, iar o cafea de calitate poți savura la o cafenea deschisă pe str. Meșteșugarilor. Toate aceste localuri se află în zona Ioșia-Nord, cea mai modernă din cartier. Aici găsești și o cofetărie, pe str. Meziadului. De menționat ar fi și un restaurant situat în zona Ioșia, pe str. Henrik Ibsen.
Nu ar trebui să reprezinte o problemă găsirea unui bancomat sau a unei sucursale bancare în cartierul Ioșia. În zona Ioșia găsești o sucursală a Băncii Transilvania, pe str. Oneștilor, iar cele mai multe alternative sunt oferite de zona Ioșia-Nord. Și anume, o sucursală a CEC Bank, pe str. Lăpușului, un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Alexandru Cazaban, o sucursală BRD, pe str. Meșteșugarilor, și un bancomat BRD, pe Calea Alexandru Cazaban.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
193.000 €
Oradea, Iosia
3 camere
101 mp
503 mp teren
189.000 € + TVA
Oradea, Nufărul
3 camere
119 mp
196 mp teren
195.000 €
Oradea, Episcopia Bihorului
4 camere
95 mp
3.691 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Iosia, Oradea
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vestinvest Imobiliare
Preț total972.041 RON (190.641 €)
Costuri cu achiziția9.388 RON
Preț de achiziție962.653 RON
Costuri cu achiziția9.388 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.944 RON
Taxă înscriere OCPI1.444 RON
Preț de achiziție962.653 RON
Preț locuință962.653 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total158.446 RON (31.075 €)
Avans (15%)144.398 RON
Cost achitat în prima lună2.745 RON
Costuri cu achiziția11.303 RON
Cost achitat în prima lună2.745 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.288 RON
Asigurare anuală imobil963 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.303 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.944 RON
Taxă întabulare OCPI1.444 RON
Autentificare contract credit1.915 RON
Preț de achiziție962.653 RON
Preț locuință962.653 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție962.653 RON
Preț locuință962.653 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim355.896 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM80 RON
Asigurare anuală imobil963 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.103 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.103 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.