Proprietate amplasata in cartierul Oncea, pe strada Cantaretului, intr-o zona exclusiv de case, cu acces rapid din Matei Corvin. Terenul masoara 1.118 mp, are un front stradal de 29 m si gazduieste trei corpuri de cladire independente, cu o suprafata utila totala de 320 mp (391 mp construiti), desfasurata integral pe parter. Puncte forte: • Teren de 1.118 mp; • Front stradal de 29 m; • 3 corpuri de cladire independente; • 320 mp utili; • Terasa acoperita de 51 mp; • Garaj tip atelier pentru 4 autoturisme; • Birou open-space de 44 mp; • Teren sport privat; • Posibilitate de utilizare rezidentiala, profesionala sau mixta. Locuinta principala dispune de living cu deschidere catre terasa acoperita prin suprafete vitrate si usi culisante, 3 dormitoare, dressing, 2 bai, bucatarie, camara si spalatorie. Se vinde mobilata si utilata. Corpul secundar, cu acces independent, este compus dintr-un spatiu open-space, baie si camera tehnica. Beneficiaza de sistem propriu de incalzire si poate fi utilizat ca locuinta pentru oaspeti, birou, cabinet sau spatiu dedicat activitatilor profesionale. Corpul destinat activitatilor tehnice si administrative include un garaj tip atelier de 88 mp, cu capacitate pentru minimum 4 autoturisme si canal de lucru, precum si un birou open-space de 44 mp. Curtea este amenajata functional si include terasa acoperita, zona pentru gratar si foc de tabara, teren sport privat, pivnita, dus exterior, spatii verzi mature, sistem automatizat de irigatie si iluminat exterior. Aleea auto permite parcarea mai multor autoturisme in interiorul proprietatii. Imobilul este racordat la toate utilitatile si beneficiaza de incalzire prin centrala termica pe gaz, completata de centrala pe combustibil solid. Prin configuratia sa, proprietatea se preteaza atat pentru locuire, cat si pentru sediu de firma, cabinet, atelier, activitati administrative sau combinatie intre locuinta si business. Localizare: • Parcul Oncea – 2 minute; • Gradinita Nr. 15 – 2 minute; • Școala Generala – 2 minute; • Lidl Matei Corvin – 4 minute; • Remarkt Episcopia – 5 minute; • Piata Rogerius – 6 minute. Comision 0% pentru cumparator. ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!