ID: P20658 Se oferă spre vânzare o vilă individuală deosebită, P+1+M, situată în Otopeni – zona Odăi, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, intimitate și acces facil către nordul Capitalei. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, fiind pregătită pentru ca viitorii proprietari să o amenajeze și personalizeze în funcție de propriul stil. Casa dispune de 3 dormitoare, la care se adaugă o mansardă open-space, ce poate fi transformată într-un spațiu multifuncțional adaptat nevoilor viitoarei familii. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o casă individuală modernă în Otopeni; • familii cu copii care au nevoie de spațiu suplimentar și curte proprie; • persoane care lucrează în nordul Bucureștiului și își doresc acces rapid către Capitală; • cumpărători care preferă să își personalizeze mobilierul și amenajarea interioară; • persoane care apreciază confortul oferit de încălzirea în pardoseală și finisajele premium. -COMPARTIMENTARE- Vila este desfășurată pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind o compartimentare generoasă și flexibilă. Proprietatea beneficiază de: • zonă de living; • bucătărie; • 3 dormitoare; • băi complet amenajate; • spații de circulație și depozitare; • mansardă open-space, cu multiple posibilități de amenajare. Mansarda reprezintă un avantaj important și poate fi transformată, în funcție de necesități, în birou, zonă de relaxare, cameră de hobby, loc de joacă pentru copii, dressing sau spațiu multifuncțional. -DESIGN ȘI FINISAJE- Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorilor proprietari libertatea de a crea un design interior adaptat propriilor preferințe. Băile sunt deja amenajate și beneficiază de: • mobilier de baie; • cadă; • duș; • finisaje moderne. Casa beneficiază de: • finisaje premium; • centrală termică proprie; • încălzire în pardoseală; • alimentare cu gaz; • apă curentă; • electricitate; • fosă ecologică. Combinația dintre finisajele premium și faptul că proprietatea nu este mobilată oferă viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja casa de la zero, fără costurile și compromisurile asociate înlocuirii unui mobilier existent. -TEREN ȘI SPAȚIU EXTERIOR- Proprietatea beneficiază de un teren total de 268 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă teren liber. Curtea generoasă poate fi amenajată în funcție de preferințele viitorilor proprietari: • zonă verde și grădină; • terasă exterioară; • spațiu de joacă pentru copii; • zonă de barbecue; • spațiu pentru relaxare și socializare. Terenul liber oferă un plus important de intimitate și completează foarte bine suprafața interioară a casei. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Otopeni – zona Odăi Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru familiile care își doresc liniștea unei case individuale, păstrând în același timp accesul către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Poziționarea permite accesul către Otopeni, DN1 și zonele de business și comerciale din nordul Capitalei. -ASPECTE PRO- • vilă individuală; • regim de înălțime P+1+M; • 3 dormitoare; • mansardă open-space cu multiple posibilități de amenajare; • teren total de 268 mp; • aproximativ 190 mp teren liber; • finisaje premium; • centrală termică proprie; • încălzire în pardoseală; • băi deja mobilate și echipate cu cadă și duș; • gaz, apă curentă și electricitate; • fosă ecologică; • posibilitatea personalizării complete a mobilierului și designului interior; • ideală pentru o familie care își dorește intimitatea unei case individuale. -ASPECTE CONTRA- • Proprietatea se vinde nemobilată, cu excepția băilor, ceea ce presupune o investiție suplimentară pentru mobilarea completă. În același timp, acest aspect oferă avantajul amenajării locuinței integral după preferințele viitorului proprietar. • Imobilul nu este racordat la rețeaua publică de canalizare, evacuarea apelor uzate fiind realizată prin fosă ecologică. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea este pregătită să își primească noii proprietari, aceștia având libertatea de a o mobila și amenaja în funcție de propriul stil și de necesitățile familiei. Dacă îți dorești o vilă individuală în Otopeni, cu 3 dormitoare, mansardă open-space, încălzire în pardoseală, finisaje premium și 190 mp de teren liber, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și modern. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!