Vila Individuala in standardere NZEB | Locatie exceptionala in Otopeni
6

Vila Individuala in standardere NZEB | Locatie exceptionala in Otopeni

449.000 €

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
178,6 mp
Sup. teren:
483 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm o vila individuala eleganta și eficienta energetic, situata într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Otopeni , într-un cartier central, dar liniștit, verde și bine conectat. Proprietatea este ideală pentru familii care își doresc un cămin modern, spațios, cu costuri reduse de întreținere și acces rapid către punctele cheie ale Capitalei. Construcția este una solidă, realizată pe structură de beton, cu compartimentări interioare și exterioare din cărămidă, și beneficiază de o izolație exterioară performantă, menită să asigure confort termic pe tot parcursul anului. Imobilul este proiectat și executat conform standardelor NZEB (Nearly Zero Energy Building) – ceea ce înseamnă consum minim de energie și un impact redus asupra mediului, fiind echipat cu pompă de căldură pentru încălzire și răcire. Pe lângă performanțele energetice ridicate, proprietatea are în pregătire și o stație de încărcare pentru autoturisme electrice. La exterior, vila dispune de două locuri de parcare alocate, oferind confort și siguranță pentru toți membrii familiei. Cu o suprafata utila generoasa de 179 mp ( terasa inclusa), proprietatea este compartimentata eficient, dupa cum urmeaza : Parter Camera tehnica Hol Birou Baie Living + Bucatarie Open-Space Terasa acces Terasa Etaj Dormitor matrimonial + Dressing Dormitor 2 Dormitor 3 Baie Dressing Baie Un alt avantaj major al acestei proprietăți este localizarea excelentă. Situată în inima Otopeniului, pe o stradă ferită de aglomerație, casa se află la doar câteva minute de mers pe jos de LIDL, Penny, Mega Image, farmacii, cafenele și alte puncte comerciale importante. În imediata apropiere există școli și grădinițe private, ceea ce face ca mutarea aici să fie o alegere practică pentru familii cu copii. Conectivitatea este, de asemenea, un punct forte: accesul către DN1, Centura București, Aeroportul Henri Coandă, zona de business Pipera, precum și viitoarea stație de metrou Otopeni se face rapid și ușor, ceea ce transformă această locație într-un punct strategic ideal pentru cei care lucrează în București sau au un stil de viață activ. Locuința este un proiect rezidential a carei constructie urmeaza a fi inceputa anul acesta, cu finisaje moderne, materiale de calitate și o atenție deosebită la detalii – de la compartimentare, până la eficiența energetică și aspectul estetic. 🔹 Comision 0% ! Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, bine poziționate, construită responsabil și pregătită pentru viitor, această proprietate este exact ce căutați. 📞 Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X14D110H1 Copiat! 274877796 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 107.72 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (Proiect)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aeroportul International Henri Coanda (OTP)
Aeroporturi aprox. 1775 m
airport
Aeroportul Internațional Henri Coandă București (Otopeni)
Aeroporturi aprox. 1864 m
train-station
Gara Otopeni
Stații tren aprox. 1921 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1249 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 1848 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 1862 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket aprox. 254 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1286 m
park
La Tarcuri
Parcuri aprox. 1671 m
restaurant
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurant aprox. 1804 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.324 RON
Credit ipotecar
21.344 RON
Noua casă
2.429 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CROSSPOINT REAL ESTATE

Cristina Tudor Junior Asistent Residential

CROSSPOINT REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov