🔥 Proprietar Otopeni Centru | Teren mare + Constructie inceputa 2025
21

🔥 Proprietar Otopeni Centru | Teren mare + Constructie inceputa 2025

258.900 €

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
1.328 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Direct Proprietar (Comision 0%) – Vând proprietate cu potențial de locuință premium sau dezvoltare rezidențială, situată în probabil cea mai căutată zonă din Otopeni, pe Strada 9 Mai. Această proprietate bifează toate cerințele pieței actuale: locație centrală, infrastructură completă și valoare garantată prin infrastructura nouă. 📍 LOCAȚIE STRATEGICĂ – CONECTIVITATE REZIDENȚIALĂ: • Conexiune DN1: Doar 300 m distanță (acces rapid spre București sau Aeroport, fără ambuteiaje). • Metrou în proximitate: La doar ~500 m de viitoarea stație (investiție sigură, valoarea proprietății va crește spectaculos). • Zonă Premium: Central, stradă exclusiv de case noi, vecini de calitate, atmosferă liniștită și sigură. • Utilități complete: Gaz, curent, apă, canalizare – toate deja disponibile la teren. 🏡 PROIECTUL REZIDENȚIAL (Construcție Nouă 2025): Proprietatea include un proiect autorizat P+M început în 2025. Se vinde exact în stadiul actual, oferindu-vă avantajul de a economisi timp cu birocrația și de a finaliza finisajele exact așa cum vă doriți. • Stadiu actual de execuție: Fundație turnată, zidărie parter ridicată + placă de beton peste parter turnată. • Documentație 100% completă: Autorizație de construire obtinuta (a expirat in luna mai 2026, dar se poate reinnoi fara probleme), proiect tehnic, acte la zi. • Suprafață utilă totală proiectată: 278 mp o Parter (167 mp construiti): Spațiu generos pentru living, dining, bucătărie, grupuri sanitare și zone de depozitare. o Mansardă (110 mp construiti): Compartimentare ideală pentru dormitoare matrimoniale, dressinguri și birou. 💎 BONUS PENTRU DEZVOLTATORI – OPORTUNITATE DE EXTINDERE: Un atu extrem de rar pentru Otopeniul central: există posibilitatea de a cumpăra extra încă 2.000 mp de teren alipit. Proprietatea se poate transforma instant într-un mini-cartier privat de vile cu un randament financiar excelent. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Se acceptă verificări tehnice și juridice. 📞 Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la locație sau pentru a primi planurile de compartimentare și schițele pe WhatsApp! VAUNT ID: 116759
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină

Detalii casă

ID anunț: X7QH112J1 Copiat! 275668698 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală: 245 mp
Suprafață construită: 167 mp
Suprafață desfășurată: 278 mp
Nr. băi: 3
Front stradal: 4 m
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz aprox. 1264 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 1955 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 397 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 412 m
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1071 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
"La Iancu" Restaurant
Restaurant aprox. 336 m
supermarket
Mega Image Otopeni
Supermarket aprox. 422 m
park
Rond Primaria Otopeni
Parcuri aprox. 567 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1312 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Central

282.500 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
228 mp
406 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

265.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
127 mp
310 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Odăi

235.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
145 mp
250 mp teren

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Corina Sandulescu

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov