Casa pasiva, Sera, autosustenabiliitate
8

4

Casa pasiva, Sera, autosustenabiliitate

398.000 €

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
622 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va invit sa valorificati o rara oprtunitate de achizitionare a unei Case Pasive, localizata intr-o oaza de liniste si verdeata situata intr-o zona privata, ferita de zgomotul urban dar, foarte aproape de toate facilitatile urbane, situata la numai 9 Km de Bucuresti. Veti putea beneficia de posibilitatea de autosustenabilitate, incusiv prin cultivarea propriilor plante: fructe si legume, proprietatea beneficiind si de o sera semi-ingropata construita din fier si sticla, in suprafata de cca. 60 mp. legal autorizata, puț de mare adancime autorizat cu camin de filtrare cu 4 tipuri de filtre care ii asigura puritatea si garaj separat. Constructia casei depaseste standardele de rezistenta si izolare termica si fonica uzuale, fiind proiectata si constrita pentru a rezista la cutremur de 9 grade, este izolata cu vata de sticla de 20 cm si construita din caramida de 30 cm (grosime finala pereti aproximativ 55 cm.) tencuita la interior si la exterior, cu toate compartimentarile interioare din caramida. Este prevazuta cu tamplarie tripan sticla Low-E, folie anti-efractie si folie solara pe toata latura de sud, ceea ce reduce semnificativ necesitatea folosirii aparatelor de aer conditionat in conditii de canicula vara, pana la lipsa necesitatii de utilizare a acestora, fiind racoare vara si destul de cald iarna. Casa, in stil mediteranean cu un design modern, are 250 mp., este amplasata pe un teren de 622 mp., fiind desfasurata pe Parter si Etaj, are 9 camere, dressing, 5 bai, o terasa mare de cca 45 mp inchisa, care asigura privelistea spre zona de verdeata si o jardiniera cu plante verzi naturale la etajul 1 pe toata laura de sud. Exista posibilitatea folosirii ei in 3 zone distincte de locuit cu 5 bai, delimitate, zone care pot fi folosite separat sau impreuna, ca o singura unitate locativa, ceea ce face foarte facila apropierea si convietuirea impreuna a intregii familii de chiar trei generatii pentru a aduce bucuria caminului si adunarea intregii familiei la gura semineului in clopote, existent in zona de living, ca element de uniune principal. Instalatiile de apa, caldura cu incalzire prin pardoseala si ventilare existente, sunt specifice caselor pasive, si constau in pompa de caldura cu puffer de stocare a apei de 1000 l, instalatie de ventilare cu recuperare de caldura, beneficiind, in plus si de incalzire traditionala cu semineu cu lemne, tip clopote/soba in clopote, foarte eficient/a, atat in ce priveste consumul de lemne cat si caldura si care, face arderea interna totala, la exterior pe horn nemaiexistand nici o poluare, toate acestea contribuind la eficienta energetica deosebita a casei. Semineul/soba in clopoe, odata incalzit/a, radiaza caldura zile intregi, chiar si dupa ce se stinge focul. Semineul in clopote aduce si mirosul de paine sau mancaruri traditionale din cuptorul cu care este prevazut, creand astfel intreaga atmosfera traditionala unica, neegalabila atmosfera de „Acasa”
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Pompă caldură 3 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV1001485 Copiat! 275362939 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2020
Regim înălțime: P+1E
Casă pasivă: Da
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Electricitate CATV Internet
Servicii imobil
Pază
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Stații autobuz aprox. 1079 m
bus-station
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Stații autobuz aprox. 1149 m
airport
Aeroportul International Henri Coanda (OTP)
Aeroporturi aprox. 1223 m
airport
Aeroportul Internațional Henri Coandă București (Otopeni)
Aeroporturi aprox. 1280 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1687 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 1927 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 1964 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 776 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 994 m
bar
Espressamente Illy
Bar aprox. 998 m
park
Rond Primaria Otopeni
Parcuri aprox. 1825 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.573 RON
Credit ipotecar
19.376 RON
Noua casă
2.169 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Central

365.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
130 mp
275 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Odăi

398.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
180 mp
530 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Central

389.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
6 camere
163 mp
510 mp teren

Detalii de contact

Alin

Diana

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov