Un ansamblu mic de numai patru case individuale-cuplate, amplasate pe strada Primaverii, nr. 10, in cartierul Odai. Acesta este proiectul pe care il aducem in fata dumneavoastra. Intentia noastra este clara, bazandu-ne pe experienta anterioara, va propunem case care speram sa va satisfaca pe deplin dorintele. Daca ne raportam la : ZONA Preponderent case, linistita, urbanizata recent (au fost finalizate lucrarile de canalizare, in scurt timp strada va fi reasfaltata). Comunitate buna, acces usor catre destinatiile dorite. Magazine, gradinita, afterschool, parc, restaurant. Ajungem destul de rapid la DN1 dar si la viitoare statie de metrou Bruxelles. In cei trei ani, cat ar mai fi pana la darea in folosinta, cu un abonament la moderna sala de fitness din zona, putem lua in calcul sa parcurgem pe jos distanta, fara niciun efort major. 👌 CASA Arhitectura moderna, prezenta estetica , cu volume si ancadramente bine definite. Minimalism, linii drepte, sigure si o fatada atragatoare. Interiorul, aproape perfect. Suficient de mare, dar nu urias. Luminos, confortabil, liniar, fara unghere si cotloane, fara tavan care iti pica in cap, fara pereti pusi in calea ta ... cea dreapta. Am spus apoape perfect pentru ca nu suntem ipocriti. Sigur vor mai fi ...unul, doua elemente care poate ne-au scapat. Dar sunt la fel de sigur ca nu sunt mai multe. Zona de zi, are living mare , bucatarie deschisa, loc de luat masa si...birou. Daca nu il vrei, atunci avem un living foarte mare. Adaugam baie cu dus si un hol mai mult decat incapator. Poti primi toti musafirii fara sa-i rogi sa intre pe rand. E si loc pentru pantofi, haine si paltoane. Tin sa adaug asta si nu doar ironic, am vazut case mai mari cu holuri minuscule, liliputane. Sus, la etaj, daca nu ne ia somnul pe scara, avem trei dormitoare unde sa ne odihnim. Matrimonial cu spatiu de dresing si baie proprie, doua dormitoare corecte, pentru copii si un hol ....unde avem un spatiu pentru masina de spalat si uscator. Recomand spre vizualizare, mobilerul din randarea spatiului interior. Este pregatit cu grija de un designer specializat al unui producator de mobila. Cu un discount bun, va puteti adresa acestuia si casa poate arata la fel. Altfel, poate ramane doar o sugestie de prezentare. TEHNIC Construita de un inginer in constructii. Asta este meseria de baza a dezvoltatorului. Evident, am vrut sa accentuez ca este o persoana cu experienta si expertiza tehnica. Alt lucru pe care il voi spune este ca suntem aproape de standardul de casa pasiva sau NZEB. Avem izolatie cu polistiren de 15 cm. Sub placa de beton de la cota 0, avem izolatie cu polistiren extrudat de 15 cm. Ferestre Salamander, cu geam tripan. Hidroizolatie si izolatie termica profesionala peste terase. Intre case pereti dubli si o izolatie cu polistiren. De aceea le putem numi individuale-cuplate. Pereti din bloc ceramic autoclavizat YTONG. Electrica GEWISS. Nu veti consuma multa energie si deci nu veti plati mult pe intretinere. Nu am de gand sa fac decat un brief, restul, adica detaliile tehnice integral, le puteti primi imediat pe email. CURTEA 275 mp pentru fiecare casa, sunt 105-122 mp de spatiu verde doar in spatele casei, acolo unde avem terasa si zona de intimitate. In fata casei, doua locuri de parcare, iar accesul se face, cum altfel, de pe strada asfaltata. Scriu aici si despre utilitati, pentru ca sunt rezolvate recent. Asa ca le veti avea pe toate. EU Sunt RADU BONDOCU, locuiesc in zona de peste 16 ani si vand proprietati de peste 20 de ani. O cunosc cu bune si cu ...foarte bune :)), asa ca va invit la o intalnire. Stiu multe despre case, mai invat pana ne intalnim si abia astept sa va lamuresc. Pana atunci, numai de bine! P.S. De ce nu am pus cadre reale, cu constructia. Pai simplu, mai sunt cateva lucruri de strans si de eliberat terasele, curtile de materiale de constructie. evident veti cumpara casa, trebuie sa o mai primenim. Am incercat sa folosesc un editor AI ca sa scap de ele, insa m-a pricopsit si cu ceva vegetatie ca in Amazon, Asa ca, la cerere, va pot da inclusiv imagini recente. Altfel in circa, o saptamana o scoatem la lumina.