39
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vilă D+P+1E | GREEN ENERGY- 487 mp teren | Ovidiu Sud
Descriere casă
Există case în care te muți. Și există case în care te stabilești. Proprietatea pe care o prezentam, face parte din a doua categorie.
Situată în cartierul rezidențial Ovidiu Sud, pe o stradă liniștită unde copiii pot ieși afară fără griji, vila aceasta a fost gândită pentru o familie care nu face compromisuri — nici de la calitatea vieții, nici de la costurile lunare.
🏡 Cu un regim de înălțime D+P+1E și o suprafață utilă de 246.5 mp ,distribuiți inteligent pe trei niveluri, spațiul funcționează natural: ziua aparține parterului deschis spre curte și terasă:cu bucatarie inchisa, o camera care poate fii dormitor sau birou, living foarte spatios si grup sanitar, noaptea aparține etajului retras cu 3 dormitoare, dressing și 2 bai. Demisolul — 72 mp utili :rezolvă tot ce o casă mare are nevoie: centrale, depozitare, spațiu tehnic, cu grup sanitar si spalatorie rufe, dar la fel de bine poate fii o crama in care sa iti primesti oaspetii. Cele două terase de aproximativ 30 mp în total îți aduc exteriorul în interior, indiferent de anotimp.
☀️ Eficiență care se simte la factură
Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp — unul dintre cele mai performante din segmentul rezidențial — combinat cu o termoizolație de înalta calitate. Asta înseamnă, concret, că facturile la energie sunt reduse dramatic, iar confortul termic este constant pe tot parcursul anului, vara și iarna deopotrivă.
Pentru orice familie, asta nu e un bonus — e o decizie financiară inteligentă pe termen lung.
🌿 Terenul de 487 mp oferă bineinteles si o curte generoasa: loc de joacă, grădină, spațiu pentru grătar, pentru un leagăn, pentru un câine, pentru tot ce o familie activă pune pe listă și nu găsește de obicei decât la prețuri mult mai mari.
Curtea este împrejmuită complet — gard de fier cu soclu de beton pe cea mai mare parte a perimetrului — oferind intimitate și siguranță.
Specificații tehnice:
Regim: Demisol + Parter + Etaj
Suprafață utilă: ~217 mp (+ ~30 mp terase)
Suprafață construită la sol: 129 mp
Suprafață desfășurată: 347 mp
Teren: 487 mp (474 mp din act)
Camere: 7 + dependințe
Sistem fotovoltaic: 20 kWp
Proprietate prezentată în exclusivitate de Real Imo. Vizionări pe baza de programare!
Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numar de telefon afisat!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XG6211008
Copiat!
275444068
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
129 mp
Suprafață desfășurată:
347 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. terase:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr. 2
Școli
aprox.
886
m
Școala gimnazială
Școli
aprox.
889
m
Gradinita Licuriciul
Gradinițe
aprox.
953
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
824
m
Popasul Citmea
Restaurant
aprox.
1158
m
Stadionul Viitorul
Terenuri sport
aprox.
1266
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1343
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ovidiu
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Valu lui Traian
- Case individuale de vânzare în Cumpăna
- Case individuale de vânzare în Lumina
- Case individuale de vânzare în Năvodari
- Case individuale de vânzare în Mamaia-Sat
- Case individuale de vânzare în Agigea
- Case individuale de vânzare în Eforie Nord
- Case individuale de vânzare în Mamaia
- Case individuale de vânzare în Costinești
- Case individuale de vânzare în Eforie Sud
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
