Vilă D+P+1E | 347 mp desfășurat | 487 mp teren | Ovidiu Sud
39

Vilă D+P+1E | 347 mp desfășurat | 487 mp teren | Ovidiu Sud

435.000 €

Ovidiu, Județul Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
246,5 mp
Sup. teren:
487 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Există case în care te muți. Și există case în care te stabilești. Proprietatea pe care o prezentam, face parte din a doua categorie. Situată în cartierul rezidențial Ovidiu Sud, pe o stradă liniștită unde copiii pot ieși afară fără griji, vila aceasta a fost gândită pentru o familie care nu face compromisuri — nici de la calitatea vieții, nici de la costurile lunare. 🏡 Cu un regim de înălțime D+P+1E și o suprafață utilă de 246.5 mp ,distribuiți inteligent pe trei niveluri, spațiul funcționează natural: ziua aparține parterului deschis spre curte și terasă:cu bucatarie inchisa, o camera care poate fii dormitor sau birou, living foarte spatios si grup sanitar, noaptea aparține etajului retras cu 3 dormitoare, dressing și 2 bai. Demisolul — 72 mp utili :rezolvă tot ce o casă mare are nevoie: centrale, depozitare, spațiu tehnic, cu grup sanitar si spalatorie rufe, dar la fel de bine poate fii o crama in care sa iti primesti oaspetii. Cele două terase de aproximativ 30 mp în total îți aduc exteriorul în interior, indiferent de anotimp. ☀️ Eficiență care se simte la factură Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp — unul dintre cele mai performante din segmentul rezidențial — combinat cu o termoizolație de înalta calitate. Asta înseamnă, concret, că facturile la energie sunt reduse dramatic, iar confortul termic este constant pe tot parcursul anului, vara și iarna deopotrivă. Pentru orice familie, asta nu e un bonus — e o decizie financiară inteligentă pe termen lung. 🌿 Terenul de 487 mp oferă bineinteles si o curte generoasa: loc de joacă, grădină, spațiu pentru grătar, pentru un leagăn, pentru un câine, pentru tot ce o familie activă pune pe listă și nu găsește de obicei decât la prețuri mult mai mari. Curtea este împrejmuită complet — gard de fier cu soclu de beton pe cea mai mare parte a perimetrului — oferind intimitate și siguranță. Specificații tehnice: Regim: Demisol + Parter + Etaj Suprafață utilă: ~217 mp (+ ~30 mp terase) Suprafață construită la sol: 129 mp Suprafață desfășurată: 347 mp Teren: 487 mp (474 mp din act) Camere: 7 + dependințe Sistem fotovoltaic: 20 kWp Proprietate prezentată în exclusivitate de Real Imo. Vizionări pe baza de programare! Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numar de telefon afisat!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 4 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XG6211008 Copiat! 275444068 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Suprafață construită: 129 mp
Suprafață desfășurată: 347 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Nr. 2
Școli aprox. 886 m
school
Școala gimnazială
Școli aprox. 889 m
kindergarten
Gradinita Licuriciul
Gradinițe aprox. 953 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 824 m
restaurant
Popasul Citmea
Restaurant aprox. 1158 m
sports-ground
Stadionul Viitorul
Terenuri sport aprox. 1266 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1343 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Ovidiu

405.000 €
Județul Constanța, Ovidiu
7 camere
285 mp
540 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Sud

420.000 €
Județul Constanța, Ovidiu
4 camere
250 mp
400 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Poiana

450.000 €
Județul Constanța, Poiana
8 camere
450 mp
1.640 mp teren

Detalii de contact

REAL IMO

Mihalea Roxana Manager

REAL IMO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Ovidiu, Județul Constanța