🏡 Cea mai bună casă din Cortes Residence este… ultima rămasă
Într-un ansamblu unde toate casele sunt deja vândute și locuite, aceasta este singura oportunitate de a intra într-o comunitate formată din familii liniștite, cu standarde ridicate de viață, care au ales acest loc pentru siguranță, confort și calitate.
Situată în Palazu Mare, în cadrul ansamblului rezidențial Cortes Residence, finalizat în 2024, această proprietate nu a fost construită pentru vânzare. A fost gândită inițial pentru constructor — iar acest lucru se vede în fiecare detaliu al execuției.
Fiind ultima casă din șir, beneficiază de mai multă intimitate, mai multă curte și o poziționare privilegiată în ansamblu.
🌿 Un stil de viață pe care nu îl poți recrea oriunde
Aici nu cumperi doar o casă.
Cumperi accesul într-o comunitate deja formată, cu:
Acces securizat în ansamblu (poartă cu telecomandă / apel telefonic)
Sistem de supraveghere video
Curățenie permanentă și administrare prin asociație de proprietari
Vecini respectuoși, familii cu copii, atmosferă civilizată
Liniște reală, departe de agitația orașului
Este genul de loc unde copiii pot merge cu bicicleta în siguranță, iar serile în curte chiar înseamnă relaxare.
✨ Construită la standarde pe care rar le întâlnești pe piață
Casă P+1 | 111,45 mp utili | teren 202 mp | 3 locuri de parcare
Predată la alb, oferindu-ți libertatea totală de a o personaliza exact cum îți dorești.
Construcția respectă din normativul 2023 și este realizată cu responsabilitate:
Beton C30/37
Scară cofrată special
Cartea construcției cu imagini din fiecare etapă
Execuție gândită pentru durabilitate, nu pentru vânzare rapidă
Dotări premium deja incluse:
Centrală pe gaz Viessmann
Încălzire în pardoseală TECE
Tâmplărie tripan Salamander
Ferestre înalte + fereastră tip Velux la etaj
Orientare Est–Vest → lumină naturală pe tot parcursul zilei
Interfon
🏠 Compartimentare ideală pentru o familie cu copii
Parter:
Living generos cu bucătărie open-space
Baie de serviciu
Hol primitor cu acces către curte
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Două dormitoare secundare (unul cu balcon)
Baie suplimentară
Curtea oferă spațiu real pentru relaxare, joacă, grătar, timp petrecut în familie.
🧭 Pentru cine este această casă
Pentru familii care:
Vor siguranță pentru copii
Vor liniște și vecini de calitate
Vor o casă construită corect, pe care să o amenajeze după propriul gust
Vor intimitate, nu vecini lipiți gard în gard
Vor să locuiască într-o comunitate, nu într-un simplu cartier
🤝 Avantaje concrete pentru cumpărător
Comision 0%
Consultanță gratuită pentru obținerea creditului bancar, prin colaboratori
O proprietate unică: ultima disponibilă într-un ansamblu complet vândut
📞 Aceasta nu este doar o casă. Este ultima șansă de a locui în Cortes Residence.
Dacă îți dorești un loc în care copiii tăi cresc în siguranță, iar tu te bucuri de liniște, confort și calitate reală a construcției, această proprietate merită văzută.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Lacul Siutghiol
Statie transport in comun
Biserica Adomirea Maicii Domnului si Cuvioasa Parascheva
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Palazu Mare
Magazine
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Sanatoriu [3]
aprox.
675 m
Statia Carrefour, autobuzele 100C, 43C
aprox.
1912 m
Carrefour [43C 100C]
aprox.
1967 m
Scoala Nr. 14
aprox.
334 m
Școala cu Clasele I-VIII Nr.14
aprox.
336 m
Baza nautica Ceronav
aprox.
1949 m
Gradinita Nr.39
aprox.
341 m
Carrefour
aprox.
1768 m
Centrul Comercial Tom
aprox.
1820 m
JYSK
aprox.
1929 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
1694 m
Parcare
aprox.
1900 m
Parcare
aprox.
1936 m
Parcare
aprox.
1940 m
Parcare
aprox.
1977 m
Parc
aprox.
1996 m
Farmacie
aprox.
338 m
Spitalul de Psihiatrie Palazu Mare
aprox.
479 m
Secția de psihiatrie a Spitalului Clinic Județean de Urgență Constanța
aprox.
489 m
Dispensar Palazu Mare
aprox.
502 m
Popasul Cismea Restaurant (en)
aprox.
1537 m
Popasul Citmea
aprox.
1649 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
265.000 €
Județul Constanța, Palazu Mare
4 camere
133 mp
159 mp teren
249.000 €
Constanța, Dacia
6 camere
165 mp
343 mp teren
255.000 €
Județul Constanța, Eforie Sud
8 camere
276 mp
330 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Palazu Mare, Județul Constanța
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Next Imobiliare Constanta
Preț total1.327.202 RON (260.307 €)
Costuri cu achiziția11.764 RON
Preț de achiziție1.315.438 RON
Costuri cu achiziția11.764 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.791 RON
Taxă înscriere OCPI1.973 RON
Preț de achiziție1.315.438 RON
Preț locuință1.315.438 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total214.385 RON (42.047 €)
Avans (15%)197.316 RON
Cost achitat în prima lună3.097 RON
Costuri cu achiziția13.972 RON
Cost achitat în prima lună3.097 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.860 RON
Asigurare anuală imobil1.315 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.972 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.791 RON
Taxă întabulare OCPI1.973 RON
Autentificare contract credit2.208 RON
Preț de achiziție1.315.438 RON
Preț locuință1.315.438 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.315.438 RON
Preț locuință1.315.438 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim708.705 RON
Credit pe 30 de ani606.733 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM110 RON
Asigurare anuală imobil1.315 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.455 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.455 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.