Casă spațioasă cu 400 mp utili și teren dreptunghiular de 1.650 mp – Paleu, Bihor Gaminvest vă propune spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată în comuna Paleu, la doar câteva minute de Oradea. Ideală pentru locuire, dar și pentru activități profesionale sau investiționale, această construcție solidă oferă spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Caracteristici generale: Suprafață utilă totală: aprox. 400 mp Teren dreptunghiular: 1.650 mp, cu dublu front stradal Construcție din BCA de 30 cm, cu izolație exterioară Destinație în CF: locuință familială Utilități: apă, canalizare, curent monofazic Proprietatea nu este împrejmuită (nu are gard) Compartimentare: Parter – aprox. 200 mp utili: Living spațios, cu zonă de zi și bucătărie open-space 3 camere: ▫️ Un dormitor amenajat, cu vedere spre zona de grădină ▫️ Două camere utilizate ca ateliere, ce necesită renovare pentru a fi adaptate ca dormitoare Baie mare, funcțională, dar necesită renovare Finisaje bune în zonele locuite: parchet, gresie, uși cu toc din lemn masiv, ușă de intrare din termopan Etaj – aprox. 100 mp utili: Două dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie și dressing Hol spațios, cu lumină naturală Etajul este în stadiu semifinisat, pregătit pentru personalizare Anexe și dotări tehnice: Garaj pentru două mașini (aprox. 100 mp), cu cameră tehnică și spații de depozitare Încălzire: centrală pe lemne, calorifere funcționale pe tot parterul Teren ideal pentru extindere, amenajări exterioare sau zone de recreere Avantaje și utilizări posibile: Zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure Structură solidă, cu spații generoase Potențial atât rezidențial, cât și pentru activități precum: ▫️ pensiune ▫️ centru medical / de recuperare ▫️ atelier profesional sau activitate mixtă Preț: 200.000 euro – negociabil Comision 0% pentru cumpărător Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți spațioase, solide și cu potențial de personalizare, vă invităm să programați o vizionare. Merită să o vedeți – chiar de la prima vizită, vă puteți imagina cum poate deveni exact ce aveți nevoie.