60
- % Comision 0% cumpărător
Acasa pe malul lacului Lebada
Descriere casă
O casa cu lumina, farmec si personalitate, pe malul lacului Lebada, in Pantelimon, poate fi acum a ta! Casa a fost construita pentru proprietar si a fost intretinuta timp de 12 ani, cu dragoste si atentie. Vanzarea catre o familie ce isi doreste un ACASA este idealul proprietarului, care se relocheaza.
Constructia a fost realizata pe fundatie de beton, cu sistem de 12 cuzineti la 4 metri adancime si cu fundare la 1,80 m, putand sustine chiar si un imobil cu 3 etaje. Casa a fost construita pentru a deveni o casa pasiva, avand si pregatirea pentru instalarea de panouri solare. Izolatia peste structura de lemn tratat si ignifugat este de 35 cm de vata bazaltica, atat pe interior, cat si pe exterior. Casa este placata cu siding american, fiind astfel extrem de usor de intretinut. Tamplaria este four season, low-e, in functie de expunerea la soare a fiecarei fatade. Expunerea catre toate punctele cardinale, cu deschidere la doua strazi, pe est si pe vest, asigura lumina pe tot parcursul zilei, putand fi admirate atat rasariturile cat si apusurile. Vederea sudica este catre lac, acolo fiind pozitionata si terasa.
Incalzirea se face prin pardoseala, cu sistem AMASS, cu termostate reglabile pe 7 zone. Racirea este asigurata de 3 aparate de aer conditionat de mare putere, inverter si pentru perioadele mai reci, cand inca nu este initiata incalzirea in pardoseala. Casa dispune si de curent trifazic.
Apa provine din put forat la 36 m adancime, prevazut cu sistem de filtrare si dedurizare a apei, dar are si pregatirea necesara pentru a se conecta la sistemul de furnizare al apei, oferit de Apa Canal Ilfov, unde este racordata si canalizarea. Strada este recent asfaltata, iluminata, cu o arhitectura moderna si case frumoase, cu vecini pe masura.
Gradina are vegetatie matura, pomi fructiferi si arbusti, 40 de soiuri de trandafiri si o multime de bulbi de flori de primavara. Este destul loc pentru joaca, relaxare, mese cu prietenii, animale de companie si chiar si o piscina, lotul de teren fiind printre cele mai mari din zona. Pe latura de Nord este prevazut un Car-Port pentru 4 masini, cu intrare de pe o strada si posibilitatea iesirii pe alta strada, terenul avand dubla deschidere de 28 ml.
Casa se preteaza pentru locuire de catre doua generatii, pe fiecare nivel existand cate doua dormitoare, bucatarii si bai, astfel incat o parte sa poata locui la etaj si una la parter. Un mare plus il constituie camera amenajata ca si spalatorie si dressing, precum si camara spatioasa, ambele aflate la parterul casei.
Amenajarea interioara este facuta cu mobila de calitate, majoritatea din lemn masiv, Mobexpert, pe comanda sau importata (piesele de colectie de la etaj), pretul de vanzare incluzand intregul mobilier si electrocasnicele, mai putin cateva obiecte personale si tablourile.
Zona este foarte bine aspectata, fiind deservita de multiple magazine in proximitate ( Mega Image, Lidl, Anabelle, Kaufland, Selgros), spalatorie auto, benzinarii, la distanta mica de centrul comercial Esplanada, metrou Pantelimon, scoli ( peste lac se afla ISB) si gradinite moderne, distanta pana in piata Unirii fiind de 10 km.
Daca vrei sa te muti imediat, casa este pregatita sa iti aduci hainele si familia! Hai sa o vezi si sa te bucuri de inceputul de vara, langa lac!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDLO1102E
Copiat!
275501266
Copiat!
Actualizat în: 01 Mai 2026
Suprafață construită:
284 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
50 mp
An construcție:
2014 (Finalizată)
Structură rezistență:
Lemn
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Fosa septică
Curent trifazic
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
1013
m
Statia Pupitrului, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
1038
m
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou
aprox.
1703
m
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren
aprox.
1997
m
Școală
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli
aprox.
1105
m
The International School of Bucharest
Școli
aprox.
1105
m
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe
aprox.
1546
m
Gradinita nr. 187
Gradinițe
aprox.
1841
m
Recreere
Mega Image Pantelimon
Supermarket
aprox.
819
m
RESTAURANT LEBADA (en)
Restaurant
aprox.
843
m
Parcul Pantelimon
Parcuri
aprox.
1142
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1319
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Daciana Petrov REALTOR SRS ABR RENE Co fondator CaseVechiro Co fondator Terenuri Dezvoltarero
CASE VECHI
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Vidra
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
