Sacalaz Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+E amplasată în Peciu Nou, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara. Locuința este construită în 2018, are o suprafață utilă generoasă de 157,28 mp și un teren de 780 mp, cu front stradal de 25 m, oferind spațiu amplu pentru curte, grădină și parcare multiple autovehicule. Casa se evidențiază printr-o compartimentare practică, eficientă și prin clasa energetică A, asigurând costuri reduse de întreținere. 🏠 Compartimentare: Parter: Living luminos, cu acces direct spre curte Bucătărie separată Dormitor/birou Baie de serviciu Spațiu tehnic Hol și casa scării Terasă acoperită Etaj: 3 dormitoare spațioase, unul dintre ele matrimonial cu baie proprie si dresing propriu. 2 dressinguri 2 bai Hol central ⚙️ Caracteristici tehnice: Structură din beton armat și zidărie Porotherm Izolație exterioară: polistiren 10 cm Acoperiș: țiglă ceramică Tâmplărie PVC tripan – culoare antracit Încălzire: sistem clasic cu centrală proprie (gaz disponibil la aprox. 250 m) Podele și finisaje de calitate Gard complet realizat, poartă metalică Curte pietruită, pregătită pentru amenajare 🌳 Teren și amplasament: Suprafață teren: 780 mp Front stradal: 25 m Stradă pietruită, acces ușor la drumul principal Toate utilitățile la proprietate: curent, apă, canalizare Incălzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe lemne; Gazul se află la aproximativ 250 m de casă. Posibilitate de extindere, foișor, piscină sau zonă de grătar 🧭 Avantaje competitive: ✅ Suprafață utilă peste media zonei ✅ Lot mare de teren (780 mp) – ideal pentru familie ✅ Construcție solidă, eficientă energetic (Clasa A) ✅ Curte complet împrejmuită, front 25 m ✅ Liniște, intimitate și vecini selectați ✅ Potrivită pentru locuire permanentă sau investiție 📍 Localizare: Peciu Nou – la doar 15–20 minute de Timișoara, cu acces facil dinspre Săcălaz și Utvin. Stradă pietruită, zonă în dezvoltare, cu locuințe noi și vecini stabili. 📲 Telefon: 📧 Email: 🌐 Website: 📸 Facebook / Instagram: @sacalazimobiliare 🏢 Partener oficial Family Conea – Personal Broker - Broker de credite si asigurari