Vila individuala de vanzare | Petrachioaia | Teren 2.000 mp Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Petrachioaia, ideala pentru cei care cauta intimitate, spatiu generos si confort modern, intr-un cadru verde si linistit, cu acces rapid catre Bucuresti. Construita in 2016, vila individuala are regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de 326 mp si o suprafata totala de 344 mp, fiind amplasata pe un teren impresionant de 2.000 mp, cu vegetatie matura, doua terase si iesire la doua strazi prin drum privat. Locuinta dispune de 6 camere, 5 dormitoare si 4 bai, fiind compartimentata eficient pentru o familie numeroasa. Parterul include hol, living generos cu zona de dining, bucatarie inchisa mobilata si utilata, un dormitor, baie si camera tehnica. Etajul cuprinde 3 dormitoare si 2 bai, inclusiv dormitor matrimonial, iar mansarda ofera un spatiu versatil cu baie, dressing dormitor, zona laundry si spatii de depozitare. Proprietatea impresioneaza prin standardele tehnice ridicate si eficienta energetica: sistem constructiv pasiv AMVIC, izolatie exterioara si interioara, incalzire in pardoseala cu reglaj separat pe niveluri, centrala electrica, pompe de caldura si panouri fotovoltaice de 8 kW. Casa beneficiaza de put propriu pentru alimentare, sistem de filtrare si dedurizare a apei, put separat pentru gradina, fosa septica cu decantare, canalizare in curs de implementare si supraveghere video. Datorita izolatiei performante, proprietatea nu necesita aer conditionat, oferind confort termic excelent pe tot parcursul anului. Curtea pavata, terenul generos si vegetatia matura completeaza perfect aceasta proprietate, oferind multiple posibilitati pentru relaxare, gradinarit sau amenajari suplimentare. Pozitionarea este un alt avantaj major: doar 14 km pana la intrarea pe Colentina si 7 km pana la A0, cu acces facil catre Bucuresti. Vila se vinde cu bucataria mobilata si reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic si construita la standarde ridicate. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!