Obiectiv Imobiliare propune spre vânzare un imobil cu destinație mixtă, cu suprafață construită totală de 612 mp, amplasat pe un teren de 1.800 mp, într-o zonă cu caracter rezidențial și acces facil. Imobilul este pretabil pentru activități socio-medicale, educaționale, turistice sau administrative (azil de bătrâni, grădiniță, pensiune, clinică privată, sediu firmă), datorită compartimentării funcționale și suprafețelor generoase. Date tehnice: Suprafață construită totală: 612 mp Amprentă la sol: 204 mp Suprafață teren: 1.800 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: Demisol: 4 încăperi cu acces dedicat (rampă) Parter: 4 încăperi, acces principal prin terasă Etaj: 8 încăperi, balcon și terasă Mansardă: 1 încăpere Suprafețe construite auxiliare: Terasă: 34,52 mp Scară acces: 10,18 mp Rampă acces demisol: 23,49 mp Rampă acces parter: 6,15 mp Curte englezească: 6,51 mp Caracteristici constructive: Fundație din beton armat Pereți din cărămidă Acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă Utilități și instalații: Alimentare cu apă din rețea publică Energie electrică – branșament monofazic Gaz natural – 2 centrale termice (zonare funcțională: birouri / locuire) Sistem individual de canalizare (fosă septică), cu posibilitate imediată de racordare la rețeaua publică Sistem de climatizare (AC) Proprietatea este împrejmuită integral și permite adaptarea rapidă la diverse funcțiuni comerciale sau instituționale. 📍 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 📌 Obiectiv Imobiliare – Piața Mihail Kogălniceanu, nr. 2 📞