18
- % Comision 0% cumpărător
Casă cu venit din chirie, în buricul târgului – locuință + spațiu comercial
Descriere casă
O proprietate rară pentru cei care vor să locuiască central, dar și să aibă o sursă lunară de venit care poate acoperi o parte importantă din rata la bancă.
Casa este situată pe o stradă liniștită, chiar în zona centrală, cu acces facil către toate punctele de interes. Proprietatea are parcare, verandă, șopron și o compartimentare foarte practică.
Parterul este construit din cărămidă și este ocupat în prezent de un spațiu comercial care aduce o chirie bună. Acesta poate fi păstrat ca investiție, dar poate fi transformat și folosit ca spațiu de locuit, birou, cabinet, atelier sau zonă separată pentru familie.
La mansardă se află partea de locuință, realizată din lemn, cu o atmosferă caldă și primitoare, foarte potrivită pentru cei care caută farmecul unei case autentice, nu senzația rece a unui apartament de bloc. Aici sunt 4 camere, bucătărie și baie, într-o configurație ideală pentru o familie sau pentru cineva care dorește locuință și venit pasiv în același loc.
Prețul de 162.000 euro este excelent raportat la poziția ultracentrală, dimensiunea proprietății și faptul că spațiul comercial generează deja venit. Este genul de achiziție care poate avea sens atât pentru locuire, cât și pentru investiție: locuiești central, ai spațiu, ai parcare, ai intimitate și ai un chiriaș care te poate ajuta să-ți plătești creditul.
Puncte forte:
– preț foarte bun pentru zonă și mărimea proprietății
– zonă ultracentrală, dar pe stradă liniștită
– parter solid, din cărămidă
– spațiu comercial cu chirie bună
– mansardă locuibilă, caldă și primitoare, realizată din lemn
– 4 camere, bucătărie și baie
– parcare proprie
– verandă și șopron
– potrivită pentru locuință, investiție sau locuință + business
O proprietate cu personalitate, utilitate și potențial real, ideală pentru cineva care înțelege avantajul unei case centrale cu venit lunar deja existent.
Pentru detalii si vizionari sunati la
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
2 Parcări
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
X9M11103G
Copiat!
275684054
Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
310 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara MegaTravel
Stații autobuz
aprox.
261
m
Autogara
Stații autobuz
aprox.
318
m
Autogara TransMoldavia
Stații autobuz
aprox.
335
m
Autogara Minut
Stații autobuz
aprox.
347
m
Școală
Liceul de arta Victor Brauner corp A
Școli
aprox.
202
m
Gradinita nr.9
Școli
aprox.
227
m
Scoala Generala nr.4 Elena Cuza
Școli
aprox.
426
m
Grup Scolar Economic-Administrativ
Școli
aprox.
487
m
Recreere
Winmarkt
Supermarket
aprox.
69
m
The Library bar
Bar
aprox.
123
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
407
m
Parc Central
Parcuri
aprox.
598
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Compas Imobiliare
Compas Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Piatra-Neamț
- Case individuale de vânzare în 1 Mai
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Dărmănești
- Case individuale de vânzare în Ciritei
- Case individuale de vânzare în Sărata
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Precista
- Case individuale de vânzare în Gara Veche
- Case individuale de vânzare în Mărăței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
