Reședință de Familie și Oportunitate de Investiție Strategică
16

Reședință de Familie și Oportunitate de Investiție Strategică

550.000 €

Ultracentral, Piatra-Neamț

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
350 mp
Sup. teren:
405 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Familia noastră are plăcerea de a vă prezenta o proprietate rară, definită de o rigoare constructivă (cărămidă și beton) care sfidează standardele comerciale actuale. Edificată în anul 2001 ca prima construcție modernă a cartierului, această reședință de 528 mp reprezintă echilibrul perfect între o locuință de familie primitoare și un potențial sediu de business de înaltă ținută. Spre deosebire de proiectele contemporane fragmentate, această vilă a fost concepută cu un scop precis: optimizarea fiecărui metru pătrat. Compartimentarea inteligentă (D+P+1+M) elimină spațiile irosite, oferind în schimb zone vaste de socializare și spații private retrase. Update 2021-2025 Într-o lume orientată către eficiență, această casă este deja pregătită pentru viitor: Independență Energetică: Sistem de panouri fotovoltaice Canadian Solar (instalat în 2021). Anvelopare Termică: Izolație cu polistiren extrudat și acoperiș nou BILKA. Sisteme Revizuite: Centrală termică Motan (revizie 2025) și boiler de mare capacitate Vaillant (200l). Configurație și Rafinament Interior Interiorul emană o eleganță atemporală prin utilizarea materialelor naturale: lemn de tei și lemn masiv pentru tâmplărie, parchet și mobilier personalizat. Zona de Zi (Parter): Un living dominat de un șemineu funcțional pe lemne, continuat de un dining generos pregătit pentru 12 persoane, ideal pentru recepții private sau întâlniri de business. Bucătăria este un spațiu de înaltă gastronomie, complet utilată Franke și dotată cu sistem de filtrare eSpring. Zona Privată (Etaj): Trei dormitoare luminoase, deservite de balcoane perimetrale și băi complet echipate, oferind intimitatea necesară unei familii moderne. Mansarda Open-Space: Un spațiu versatil, finisat cu lambriuri nobile, care poate servi drept atelier de creație, birou executiv sau zonă de relaxare, beneficiind de baie proprie și două balcoane suplimentare. Funcționalitate Subterană: Garaj dublu interior, pivniță și spălătorie industrială. Exteriorul: Un Sanctuar Urban Terenul de 405 mp este amenajat pentru a oferi oaze de recreere: o terasă din marmură și lemn masiv, zonă de grătar cu cuptor funcțional și spații dedicate animalelor de companie, totul într-un cadru de curățenie impecabilă și mentenanță riguroasă (zugrăvit integral în 2024). Argumentul Investiției Pentru investitorul vizionar, proprietatea se pretează excelent pentru: Reședință de protocol sau sediu diplomatic. Clinică privată sau centru educațional premium. Investiție "Buy-to-Let" pentru familii expate, datorită stării "ready-to-move". Statut Juridic (2026): Unic proprietar. Documentație de urbanism completă și Plan de Dezvoltare Spațială disponibile la cerere. Vă invităm să descoperiți o construcție sănătoasă, un cămin solid și o investiție sigură. Contactați-ne pentru o vizionare privată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat Zonă de deal / munte

Detalii casă

ID anunț: XV10014J8 Copiat! 275409393 Copiat!
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
An construcție: 2001
Regim înălțime: S+D+P+2E+M
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Gaze Electricitate Internet CATV Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara MegaTravel
Stații autobuz aprox. 914 m
bus-station
Autogara Minut
Stații autobuz aprox. 1004 m
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 1050 m
bus-station
Autogara TransMoldavia
Stații autobuz aprox. 1072 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic
Școli aprox. 146 m
school
Gradinita nr.1
Școli aprox. 292 m
school
Grup Scolar Economic-Administrativ
Școli aprox. 306 m
school
Scoala Generala nr.4 Elena Cuza
Școli aprox. 381 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 272 m
pub
Sestre
Pub aprox. 311 m
park
Parc
Parcuri aprox. 625 m
supermarket
Winmarkt
Supermarket aprox. 827 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.790 RON
Credit ipotecar
25.238 RON
Noua casă
2.944 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Ultracentral

495.000 €
Piatra-Neamț, Ultracentral
6 camere
350 mp
440 mp teren
Casă individuală cu 13 camere în Periferie

550.000 €
Piatra-Neamț, Periferie
13 camere
788,4 mp
1.854 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Vaduri

565.000 €
Județul Neamț, Vaduri
8 camere
300 mp
4.700 mp teren

Detalii de contact

irinapavel89

irinapavel89

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Piatra-Neamț