Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim urbanistic avantajos
11

Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim urbanistic avantajos

126.999 €

Ceair, Pitești

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
67 mp
Sup. teren:
126 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Locația face diferența, iar această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă oportunitatea dezvoltării unui proiect într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale. - 3 camere - 67 mp utili - Teren 126 mp - Construcție din cărămidă - Front stradal 7,8 ml Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare. Avantaje importante pentru investitori: ✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală ✔️ Reglementare urbanistică LA2 ✔️ CUT maxim 2 pentru locuire ✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni ✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare ✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă 1 Parcare Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCEM1112B Copiat! 275651353 Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 84 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: C
Consumul total specific de energie primară: 215.7 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 42.9

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Finante
Stații autobuz aprox. 691 m
bus-station
Autogara Pitesti
Stații autobuz aprox. 708 m
bus-station
Statia Puturosilor Centru
Stații autobuz aprox. 773 m
bus-station
I.C. Bratianu
Stații autobuz aprox. 1027 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr 5 Nicolae Iorga
Școli aprox. 151 m
school
Scoala Generala Nr. 5 Nicolae Iorga
Școli aprox. 161 m
university
Universitatea din Pitesti corp S
Universități aprox. 294 m
kindergarten
Gradinita nr. 3
Gradinițe aprox. 895 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 208 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 373 m
supermarket
Supermarket Favorit
Supermarket aprox. 416 m
cafe
La Librarie Mon Cher
Cafenea aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Găvana

122.000 €
Pitești, Găvana
3 camere
86 mp
288 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Drăganu-Olteni

127.050 €
Județul Argeș, Drăganu-Olteni
4 camere
110 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Mioveni

127.000 €
Județul Argeș, Mioveni
4 camere
95 mp
169 mp teren

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE PITESTI

Florina BURCEA Consultant Imobiliar

MR. EXCLUSIVITATE PITESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Ceair, Pitești