Proprietate ultracentrală cu spațiu comercial și parcare proprie

Proprietate reprezentativă amplasată într-o zonă centrală premium, cu vizibilitate excelentă și deschidere la două străzi, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare comercială, profesională sau rezidențială. Imobilul beneficiază de o compartimentare generoasă, fiind potrivit atât pentru desfășurarea integrală a unei activități de business, cât și pentru utilizare mixtă. Parterul poate fi utilizat pentru activități comerciale, medicale sau profesii liberale, iar etajul poate avea destinație rezidențială, oferind astfel o soluție ideală pentru antreprenori sau profesioniști care doresc să combine activitatea cu locuirea într-o locație premium. Proprietatea dispune de curent trifazic la parter și posibilitate extinsă de parcare în curte pentru aproximativ 8 autoturisme. Caracteristici imobil: • Subsol parțial: aprox. 25 mp • Parter: 242 mp construiți / 160 mp utili • Etaj: suprafață similară parterului • Pod • Înălțime parter: 3,4 m • Deschidere la două străzi • Curte cu acces auto și multiple locuri de parcare • Certificat energetic: clasa B Avantaje: • Poziție excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului • Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale si profesionale • Pretabil pentru: clinici medicale, cabinete, birouri notariale/avocatură/contabilitate, showroom, sediu companie, afterschool, centru educațional, coworking sau investiție • Curent trifazic disponibil la parter • Configurație ideală pentru utilizare business sau business + rezidențial Un avantaj rar pentru o proprietate ultracentrală îl reprezintă curtea generoasă și intimă, amenajată cu multă verdeață, pomi fructiferi și zone naturale de relaxare, care oferă confort, liniște și un ambient plăcut atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea activităților profesionale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să ma contactați. Vizionările se pot programa exclusiv în week-end. Anunț publicat direct de proprietar.