Pretul este NEGOCIABIL Proprietate ultracentrala, cu doua apartamente spatioase, o garsoniera si spatiu comercial la parter si etajul 1 – locuinta si afacere profitabila intr-un singur loc! O proprietate de exceptie chiar in centrul orasului! Avantajul major: Aceasta cladire ofera un potential dublu: spatiul de la parter si etaj poate genera venit constant printr-o activitate comerciala, in timp ce etajele pot fi folosite ca locuinta personala, spatiu de birouri sau apartamente pentru inchiriere. O alegere versatila, profitabila si inteligenta! Investitie sigura, intr-o locatie premium, cu randament excelent O cladire multifunctionala, cu o pozitionare ideala – chiar in centrul orasului, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima, ce ofera combinatia perfecta intre spatiul comercial activ si o locuinta moderna, spatioasa si confortabila. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru investitori, antreprenori sau familii care isi doresc o afacere si o locuinta in acelasi loc, fara compromisuri. Detalii cheie: • Parter + 3 etaje + mansarda: doua spatii comerciale, doua apartamente spatioase si o garsoniera • Aprox. 500 mp totali utili si peste 600 mp construiti, excelent compartimentati • 13 incaperi generoase, usor de reconfigurat in functie de nevoile dvs • 8 bai si 3 bucatarii, distribuite eficient pe fiecare nivel • Spatiu comercial la parter si etaj, cu acces separat si vizibilitate foarte buna • Scara interioara eleganta, ce asigura circulatie facila intre etaje • Geamuri termopan, aer conditionat, centrala termica proprie, toate utilitatile disponibile (contorizare separata) • Camera tehnica, interfon/videointerfon, acces facil din strada • Se vinde partial mobilata Beneficiile zonei: • Pozitionare ultracentrala, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens • Mijloace de transport in apropiere, acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului • In vecinatate: institutii publice, banci, restaurante, spatii comerciale, parcari • Zona in plina dezvoltare, perfecta pentru deschiderea sau extinderea unei afaceri Contactati ne pentru mai multe detalii, planuri ale cladirii sau programarea unei vizionari!