Proprietate premium vis-a-vis de noul Stadion Nicolae Dobrin
20

Proprietate premium vis-a-vis de noul Stadion Nicolae Dobrin

870.000 €

Vest, Pitești

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
638,2 mp
Sup. teren:
936 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, față în față cu noul stadion din Pitești, într-un punct de interes aflat în plină transformare urbană. Proprietatea dispune de un teren generos de 936 mp, conform planului de amplasament, și de o construcție solidă, desfășurată pe demisol, parter, etaj 1 și etaj 2. Clădirea are o compartimentare amplă, cu spații mari, camere multiple, zone de acces separate, balcoane, terase și spații auxiliare, ceea ce permite adaptarea pentru mai multe tipuri de utilizare. Un avantaj important este deschiderea directă la strada principală, care oferă vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea dispune de aproximativ 10 locuri de parcare în total, un beneficiu relevant pentru zonă, mai ales în contextul în care locurile de parcare sunt limitate în apropierea stadionului. Suprafețele utile sunt structurate astfel: demisol 201,4 mp, cu garaj, depozit, vinotecă și terasă acoperită; parter 141,6 mp, cu camere generoase, bucătărie, baie și zone de acces; etaj 1 – 144,3 mp utili, cu camere, bucătărie, baie, dressing și balcoane; etaj 2 – 150,9 mp utili, cu structură similară, potrivită pentru locuire sau recompartimentare. Prin poziție, suprafață și compartimentare, proprietatea poate fi utilizată ca locuință premium, hotel boutique, aparthotel, pensiune urbană, birouri, clinică, sediu de firmă sau pentru alte activități comerciale care necesită vizibilitate, acces facil și spațiu generos, în funcție de destinația dorită și de avizele necesare. Un alt aspect important este flexibilitatea imobilului. Datorită intrărilor separate și accesului pe scară către fiecare nivel, proprietatea poate fi utilizată sau valorificată pe etaje, existând inclusiv posibilitatea vânzării separate a nivelurilor, în funcție de documentația cadastrală și juridică. De asemenea, clădirea beneficiază de spațiu prevăzut pentru montarea unui lift, aspect care poate facilita adaptarea imobilului pentru activități hoteliere, comerciale, medicale sau de birouri. Exteriorul oferă o imagine impunătoare, iar terasele și balcoanele beneficiază de vedere deschisă asupra zonei. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un imobil cu suprafață mare, teren consistent, locuri de parcare și o poziție rară în Pitești.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie 10 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCEM11128 Copiat! 275648737 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 759.6 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 7
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 74.3 mp
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Finante
Stații autobuz aprox. 867 m
bus-station
Negoiu statie
Stații autobuz aprox. 925 m
bus-station
Craiovei Statie
Stații autobuz aprox. 988 m
bus-station
Statia Puturosilor Centru
Stații autobuz aprox. 1080 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 16
Școli aprox. 239 m
school
Liceul Teoretic Ion Barbu
Școli aprox. 357 m
university
Facultatea de Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 780 m
kindergarten
Gradinita nr. 3
Gradinițe aprox. 1508 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
IONTON BANATULUI
Bar aprox. 129 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 218 m
supermarket
Supermarket Jam
Supermarket aprox. 448 m
park
Parc
Parcuri aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Trivale

935.000 €
Pitești, Trivale
5 camere
480 mp
1.090 mp teren

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE PITESTI

Sereenio Vintila Consultant

MR. EXCLUSIVITATE PITESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vest, Pitești