PROPRIETATE RARĂ ÎN ZONA CENTRALĂ A PLOIEȘTIULUI
Două vile interbelice complet renovate în 2024, amplasate în aceeași curte, cu arhitectură elegantă, compartimentare versatilă și potențial excelent pentru business sau investiție premium.
Strada Bunavestire nr. 21 – Zona Centrală, Pomul Verde
Suprafață teren: 470 mp
Deschidere stradală: 22,30 ml
Mirva Imobiliare vinde în exclusivitate o proprietate cu adevărat specială, construită în anul 1940 și renovată integral în anul 2024, unde farmecul arhitecturii interbelice se îmbină perfect cu confortul și funcționalitatea modernă.
Proprietatea este compusă din două case independente, amplasate în aceeași curte, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință multifamilială, clinică medicală, sediu companie, birouri premium, boutique hotel sau investiție cu randament excelent.
VILA PRINCIPALĂ – D+P+1E+M
Imobil reprezentativ, cu spații ample și compartimentare eficientă, ideal pentru activități premium sau rezidență exclusivistă.
- 5 camere pe fiecare nivel
- 3 băi pe fiecare nivel
- 2 intrări (fata si spate)
- scară interioară elegantă (la ambele intrari)
- camere înalte și luminoase
- compartimentare practică și versatilă
Demisol:
- 2 boxe
- cameră tehnică
- cameră depozitare
- spălătorie / călcătorie
Suprafață utilă: 411,70 mp
Suprafață construită: 644,87 mp
Amprentă la sol: 191,70 mp
CASA SECUNDARĂ – P+1E
Corp separat, ideal pentru locuință independentă, administrativ sau activitate complementară.
Intrări separate din exterior la fiecare nivel
Parter:
- 3 camere
- baie
Etaj:
- 2 camere
- baie
Suprafață utilă: 53,05 mp
Suprafață construită: 84,64 mp
Amprentă la sol: 42,34 mp
Proprietatea beneficiază de un sistem profesional de încălzire, rar întâlnit la imobile rezidențiale, proiectat pentru eficiență, fiabilitate și consum optim.
- 2 centrale termice Hoval
- boiler de acumulare pentru apă caldă
- instalație completă din cupru
- distribuitoare separate pe zone
- cameră tehnică dedicată la demisol
- sistem conceput pentru deservirea ambelor corpuri de clădire
- întreținere facilă și randament termic foarte bun
Practic, discutăm despre o instalație de nivel comercial/premium, executată cu investiții consistente și atenție la detalii, nu despre sistemul standard întâlnit în majoritatea proprietăților rezidențiale.
Proprietatea impresionează prin:
- arhitectură interbelică autentică
- renovare completă realizată în 2024
- spații ample și versatile
- curte proprie generoasă
- atmosferă elegantă și reprezentativă
- poziționare excelentă în zona Centrală
Ideală pentru:
- clinică medicală
- sediu companie
- birouri premium
- boutique hotel
- centru educațional
- afterschool
- cabinete individuale
- investiție premium
Preț: 399.000 € negociabil
Pentru detalii și programări:
Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XB3Q0103ICopiat!275626612Copiat!
Actualizat în: 06 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
252 mp
Suprafață desfășurată:
673.56 mp
Nr. băi:
11
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
22.30 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
