Casa/Vila 5 camere cu spațiu comercial de vanzare | Sud - Ploiesti
16

6

Casa/Vila 5 camere cu spațiu comercial de vanzare | Sud - Ploiesti

99.500 €

Dorobanțul, Ploiești

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
137,4 mp
Sup. teren:
312 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre achiziție o vilă impunătoare cu 5 camere, situată în municipiul Ploiești, pe Strada Mircea cel Bătrân, nr. 142, în zona de sud a orașului, oferind multiple posibilități de utilizare, atât ca locuință de familie, cât și ca spațiu pentru desfășurarea unei activități comerciale sau birouri, datorită amplasării pe o arteră principală cu vizibilitate și acces facil. Proprietatea este structurată pe două niveluri (P+E), însumând o suprafață utilă generoasă de 137,4 mp, completată de un foișor elegant, cu o suprafață de 4 mp, ideal pentru momente de relaxare în aer liber, și un garaj acoperit de 16 mp, perfect adaptat nevoilor de parcare și depozitare, toate amplasate pe un teren de 312 mp cu o deschidere impresionantă de 15 metri la strada principală, asigurând astfel un acces facil atât pietonal, cât și auto. Parterul casei contine trei camere spațioase cu fațadă către strada principală și cu două intrări separate, aspect ce oferă oportunități excelente pentru diverse destinații comerciale sau de birouri. Tot aici, dinspre interiorul curții, se pătrunde intr-un hol ce face lagatura cu livingul, o bucătărie închisă, funcțională, și o baie utilată. Accesul este facilitat de două căi distincte, amplificând flexibilitatea utilizării spațiului. La etaj, vila găzduiește un dormitor matrimonial , ce oferă un cadru intim și liniștit, completat de o verandă. Construită în anul 1939 din cărămidă rezistentă, ofera un confort termic optim prin centrala proprie și sistemul de aer condiționat, care asigură un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Această casa reprezintă o oportunitate rară pe piață, fiind perfectă pentru cei care doresc o locuință cu potențial comercial, situată într-o zonă dinamică, cu vizibilitate ridicată, acces rapid și numeroase facilități în imediata apropiere, oferind astfel un echilibru ideal între viața urbană și spațiul personal generos. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=lgoOamEc5TM Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 5 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XEVF11035 Copiat! 271162561 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață construită: 137 mp
Suprafață desfășurată: 169 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1939 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Diverse
Scară interioară
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: D
Consumul total specific de energie primară: 397 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 76.74
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 11.42

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie traseu 104
Stații autobuz aprox. 738 m
bus-station
Traseul 104
Stații autobuz aprox. 786 m
tram-station
Statie
Stații tramvai aprox. 1933 m
tram-station
Statie
Stații tramvai aprox. 1968 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 10
Școli aprox. 1279 m
school
Gradinita
Școli aprox. 1371 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1962 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1968 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Malizi Com
Supermarket aprox. 196 m
park
Parc
Parcuri aprox. 367 m
restaurant
Club Laguna
Restaurant aprox. 1092 m
bar
Colibri
Bar aprox. 1521 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.085 RON
Credit ipotecar
7.620 RON
Noua casă
647 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

THE BLACK SWAN

Andrei Scutaru Sales Associate

THE BLACK SWAN
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanțul, Ploiești