Vând teren 382mp,casă renovabilă/demolabilă, Mihai Viteazu-Caraiman-Republicii.

Proprietar, persoană fizică. Vând casă frumoasă dar veche, renovabilă/demolabilă, cu anexă garaj, teren 382 mp, pe strada Clemenței 46, în spatele Bisericii Sfântul Vasile. Zonă excelentă. Pretabil pentru construcție bloc/locuință/spațiu comercial sau de servicii. Racordată la toate utilitățile, cu excepția canalizării, existente pe stradă, la poartă. Certificat de Urbanism, din 22.07.2025, specifică dreptul de construcție locuințe și blocuri în regim de înălțime P+2-4, P+5-10. Utilizări permise: locuințe în blocuri; instituții publice; servicii profesionale, sociale și comerț; activitiăți nepoluante. UTR-N-5, Li/Lb (POT=50%, CUT=1,5) Nr. Cadastral 153269, format din teren în suprafață de 363 mp din acte și 382 mp în măsurători și 2 clădiri de 109mp și 53 mp respectiv. Front stradal 15 m. Certificat energetic C, nivel de emisii echivalente B, realizat pe 05.09.2025. Terenul oferă drept de servitute trecere cu piciorul sau automobil în favoarea proprietarului din spate, care nu are acces direct la stradă. În urma demolării unei părți din casă, se poate oferi acces la drumul lateral pe o porțiune mică de teren. Toate actele disponibile spre consultare, inclusiv: certificat urbanistic, plan cadastral, carte funciară, certificat energetic, asigurare obligatorie. Mă puteți suna oricând. Nu mesaje pe platformă.