RESEDINTA//CLINICA //BIROURI// ANA IPATESCU// PLOIESTI
17

RESEDINTA//CLINICA //BIROURI// ANA IPATESCU// PLOIESTI

375.000 € + TVA

Rudului, Ploiești

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
247 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre vanzare VILĂ INDIVIDUALĂ PLOIEȘTI – 375,000 EUR + TVA (TVA deductibil) Casele din zonă recent renovate/construite de la zero – clinici medicale și rezidențe. IDEALĂ: Clinică medicală, birou sau casă pentru familie. Construcție nouă (2015), ridicată de proprietar pentru a locui 5 ani, apoi transformată în birou. Bani mulți investiți, materiale de foarte mare calitate, dotări de LUX. TREBUIE VAZUTA PENTRU A O APRECIA CU ADEVARAT. PLAN: DEMISOL (inaltime=2.45m) – 35,82mp util / 46mp construit Hol: 15,19mp Spațiu tehnic (centrală, CCTV, boiler): 6,27mp Camera / depozitare: 14,36mp PARTER (inaltime=2.80m) – 100,41mp util / 120mp construit Hol generos: 23,20mp Living room IMENS: 39,85mp cu ieșire Terasă (19,50mp) Bucătărie separată, mare și ea: 17,09mp cu terasă proprie (16,55mp) Birou: 14,36mp Baie (duș încăpător + WC + chiuvetă): 5,91mp MANSARDĂ (inaltime=1.95-3.10m) – 111,07mp util / 128mp construit Hol: 13,25mp Dormitor 1: 19,15mp + depozitare 6,70mp + walk-in dressing 6,25mp + baie LUX 7,56mp (cadă IMENSĂ + duș separat + WC + chiuvetă + mult spațiu). Ferestre Velux + normale. Dormitor 2: 21,87mp + walk-in Dressing imens de 25,65mp + spații depozitare + Baie full 10,64mp (cadă + WC + chiuvetă). Poate fi împărțit în două camere pentru copii. Ferestre Velux + ferestre mari care se deschid pe toată dimensiunea. TOTALURI: 247,30mp utili | 294mp construiți | Teren 299mp CE FACE VILA SPECIALĂ: BĂILE (3): Utilate LUX, materiale super premium, foarte bine dimensionate și foarte bine realizate. Fiecare cameră are baia ei. TÂMPLĂRIE: Tripan în 3 straturi, culoare premium, cu obloane incorporate la toate ferestrele = întuneric total. Ușă acces metalică furnuruită, izolată termic și fonic, încuietori de înaltă siguranță. Uși interioare MDF. ÎNCĂLZIRE: Centrală gaz proprie bine dimensionată + boiler pe măsură + calorifere + încălzire în PARDOSEALA în băi, bucătărie, holuri. DEGIVRARE electrică terase de jur împrejur – nu se formează gheață iarna! RĂCIRE: Aer condiționat în TOATE încăperile. FINISAJE: Parchet laminat (camere), gresie (băi, bucătărie, hol), pereți placați cu faianță în băi și bucătărie. Scară beton armat placată cu lemn + covoare pe fiecare treaptă, lățime rampă 1.3m. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Mare. Casa este foarte bine izolată. SECURITATE: Sistem CCTV peste tot + contract BGS. TERASE: Pe 3 laturi + spațiu în spate. Casa complet detașată de orice clădire/gard. GRĂDINĂ: Frumos amenajată. Spațiu mare în față, loc pentru atelier pe lateral și/sau spațiu pentru câini. MOBILARE: Mobilierul din poze rămâne dacă se dorește. PARCARE: 3 locuri în față + 2/3 pe lateral (niciodată nu am avut probleme). VECINI: Absolut nicio problemă. Case noi (2024) sau renovate recent. AVANTAJE: - Foarte aproape de centru dar fără zgomotul aferent - ACCES foarte ușor – pe colț - Pretabilă: locuință/birou/clinică/grădiniță/after-school - Majoritatea caselor din zonă renovate/construite recent - Construită pentru a locui de catre proprietar, nu pentru vânzare – se vede diferența - Spații generoase, ideală pentru familie sau birou comision 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XEQM11039 Copiat! 275002149 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 294 mp
Suprafață desfășurată: 294 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2015 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Microbuze
Stații autobuz aprox. 966 m
bus-station
coreco sud
Stații autobuz aprox. 1007 m
tram-station
Statie
Stații tramvai aprox. 1549 m
tram-station
Statie
Stații tramvai aprox. 1609 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sala Sport Spiru Haret
Școli aprox. 427 m
school
Colegiul Spiru Haret
Școli aprox. 427 m
kindergarten
Gradinita Hello Kids
Gradinițe aprox. 1106 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1737 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 495 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 548 m
restaurant
President 1
Restaurant aprox. 601 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 915 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
64.721 RON
Credit ipotecar
67.760 RON
Noua casă
2.452 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Albert

390.000 €
Ploiești, Albert
6 camere
330 mp
537 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Ultracentral

380.000 €
Ploiești, Ultracentral
7 camere
268 mp
1.148 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Ultracentral

399.000 €
Ploiești, Ultracentral
7 camere
261,97 mp
970 mp teren

Detalii de contact

SPARK EXPERT IMOB

Daniel Gogu

SPARK EXPERT IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rudului, Ploiești