VIANTO PROPERTIES vă propune spre vânzare o proprietate autentică, situată în inima Mărginimii Sibiului, în localitatea Poiana Sibiului – o zonă recunoscută pentru liniște, tradiție, aer curat și peisaje naturale deosebite. Proprietatea este potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință permanentă la sat, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță sau o investiție cu potențial turistic, într-o zonă apreciată și bine conectată cu orașul Sibiu. Casa este construită din cărămidă și beneficiază de teren generos de 909 mp, împărțit astfel: – 209 mp curte cu construcții – 700 mp livadă cu pomi fructiferi Compartimentare și construcții existente: – corp principal cu 3 camere, hol și baie – corp separat cu bucătărie și hol – bucătărie de vară – pivniță – cămară – magazie – șură – spațiu pentru depozitarea lemnelor – curte și grădină/livadă Proprietatea oferă o atmosferă caldă și autentică, cu spații multiple ce pot fi folosite atât pentru locuire, cât și pentru depozitare, gospodărie sau amenajări viitoare. Livada de aproximativ 700 mp adaugă un farmec aparte și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, grădină, foișor sau spațiu dedicat turismului rural. Un avantaj important îl reprezintă deschiderea la drum de aproximativ 18–20 metri, precum și accesul facil în curte, unde se poate introduce cu ușurință mașina. Utilități și dotări: – apă – curent electric – gaz la poartă – canalizare proprie – încălzire cu teracotă și sobă – casă construită din cărămidă – acces auto în curte În localitate nu există canalizare publică, proprietatea beneficiind de sistem propriu. Facilități în localitate: Poiana Sibiului este o comună bine dezvoltată, cu toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi: – școală și grădiniță – primărie – cabinet medical / medic de familie – magazine alimentare – biserică – acces facil către orașul Sibiu Pentru cine este ideală această proprietate? Această casă este ideală pentru o familie care își dorește liniște, curte, livadă și un stil de viață mai aproape de natură. Este potrivită și pentru cei care caută o casă de vacanță în Mărginimea Sibiului, dar și pentru investitori interesați de amenajarea unei proprietăți pentru turism rural, cazare tradițională sau retreat-uri. Preț: 38.000 euro O proprietate cu suflet, curte generoasă și livadă, într-una dintre cele mai frumoase zone rurale din apropierea Sibiului – pregătită să fie transformată într-un loc autentic, cald și plin de potențial.