Terenul are o suprafata totala de 769.00 mp Din totalul suprafetei terenului 432.00mp are categoria de folosinta de Curti Constructii , iar 337.00mp – faneata. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE SI A TERENULUI In prezent , pe terenul mai sus menționat este amplasata prima faza a proiectului , respectiv fundația / demisol / scara acces / ușa si geamuri tripan. Constructia propusa cu suprafata construita finala de 97.60 mp, si Suprafata Desfasurata finala de 215.70 mp si regimul de inaltime final – Demisol(partial)+Parter+Mansarda , va cuprinde urmatoarele spatii : Demisol partial : • Suprafata Construita = 55.50mp • Suprafata Utila = 38.00 mp Demisolul partial va avea : un beci , un spatiu ethnic/ camera centrala termica , si un spatiu tehnic/spalatorie .Accesul catre demisol se face separat de restul constructiei , din exterior , pe o scara prevazuta pe latura de nord a constructiei. Parter : • Suprafata Construita = 73.30mp • Suprafata Utila = 59.80 mp • Suprafata Terase Acoperite = 24.30 mp • Suprafata terase Neacoperite = 27.50 mp Suprafata Desfasurata de 114.10mp si regimul de inaltime D partial + P+M .Constructia are si o terasa acoperita cu suprafata de 12.30 mp. Terenul are deschidere catre strada Traian Vuia . Regim de inaltime : Demisol partial + Parter +Mansarda