Case Individuale in Popesti - SU 120MP I ST 716MP - TVA INCLUS

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare case individuale situate într-un ansamblu rezidențial exclusivist din Popești, într-o zonă liniștită, aproape de pădure, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, beneficiind de o compartimentare modernă și funcțională. Construcțiile sunt realizate cu materiale de calitate superioară, fiind dotate cu încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, tâmplărie Rehau cu geam termopan, acoperiș din țiglă metalică Bilka și izolații premium, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Compartimentarea este bine gândită pentru nevoile unei familii. La parter se regăsesc un hol de acces, un living spațios cu bucătărie open-space, o cameră tehnică ce poate fi utilizată și ca spațiu de depozitare, o baie, o terasă acoperită de 22,5 mp cu acces direct în curte și un garaj generos de 25 mp, cu posibilitatea parcării a două autoturisme. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde un hol, trei dormitoare, trei dressinguri, două băi, un balcon și o terasă de 12 mp, de unde se poate admira un peisaj deosebit asupra împrejurimilor. Ansamblul beneficiază de facilități excelente, printre care un parc privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv proprietarilor celor opt case individuale, drum privat cu lățime de peste 8 metri, iluminat public și sens giratoriu, oferind un plus de confort și siguranță. Accesul către Cluj-Napoca este facil, existând trei rute de acces către oraș. Proprietatea se află la aproximativ 3,5 km de intrarea în Cluj-Napoca și la aproximativ 8 km de centrul orașului. În apropiere se regăsesc și mijloace de transport în comun. Casele sunt racordate la toate utilitățile, respectiv apă, gaz și energie electrică, existând și posibilitatea conectării la internet și televiziune prin fibră optică. Pentru un consum redus de energie și costuri mai mici de întreținere, dezvoltatorul oferă opțional posibilitatea montării de panouri fotovoltaice și pompe de căldură. De asemenea, sunt disponibile și două parcele de 750 mp, respectiv 850 mp, pe care se pot realiza proiecte personalizate în funcție de preferințele viitorilor proprietari, precum și o parcelă de 3.511 mp, care beneficiază de proiect pentru pensiune. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164221