Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, cu aproximativ 320 mp utili, amplasată pe un teren drept de aproximativ 620 mp, într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat. Proprietatea este situată în Popești, la aproximativ 7–9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și transport în comun la aproximativ 250 m. Casa are regim de înălțime demisol + parter + etaj + mansardă și oferă posibilități multiple de amenajare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spații generoase, intimitate și flexibilitate. Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat, iar compartimentarea și amenajarea interioară pot fi adaptate în funcție de preferințele viitorului proprietar. Caracteristici principale: -Aproximativ 320 mp utili -Teren de aproximativ 620 mp -Garaj -2 locuri de parcare suplimentare -Terasă spațioasă în partea din spate -Balcon generos pe toată lungimea imobilului -Regim de înălțime demisol + parter + etaj + mansardă Demisolul poate fi amenajat ca: -Cramă -SPA privat cu jacuzzi și saună -Zonă de duș și relaxare -Sală de fitness -Gaming room -Hobby room -Spațiu multifuncțional sau de depozitare Parterul poate cuprinde: -Living generos cu bucătărie șidining -Cămară -Birou, dormitor sau cameră multifuncțională -Baie -Hol -Acces direct către terasa și curtea din spatele casei Etajul poate fi configurat în funcție de necesități și poate include: -4 Dormitoare -2 Băi -1 Dressing Mansarda poate fi amenajată ca: -Sală de fitness -Bibliotecă -Gaming room -Zonă de biliard, poker sau darts -Birou -Lounge -Home cinema -Spațiu de socializare Construcție și dotări: -Termoizolație exterioară de 15 cm -Termoizolație de 20 cm la nivelul acoperișului -Tâmplărie cu geam tripan -Izolație termică și fonică performantă -Încălzire în pardoseală pe nivelurile principale -Acoperiș cu țiglă gri-antracit -Apă, gaz, curent, canalizare și fibră optică Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare și amenajare adaptate stilului de viață și preferințelor viitorului proprietar. Compartimentările, finisajele și amenajările suplimentare pot fi realizate contra cost, în limita soluțiilor tehnice agreate. Prețul poate varia în funcție de compartimentarea, finisajele și configurația solicitate de cumpărător. Casa se predă la stadiul semifinisat în aproximativ 3 luni. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Imaginile au caracter orientativ și reprezintă modele de prezentare. Mobilierul, finisajele, echipamentele și amenajările ilustrate nu sunt incluse automat în prețul de bază. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P163756