1
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casa - oportunitate afacere/investitie - sos. Oltenitei - Popesti
Descriere casă
Casa Sos. Oltenitei Popesti nu este genul de proprietate care se adreseaza oricui. Este pentru acei cumparatori care nu cauta doar o locuinta, ci o oportunitate rara de a construi ceva cu adevarat personal sau de a dezvolta un proiect cu randament pe termen lung. Povestea incepe, de obicei, cu un investitor sau o familie care a vazut multe proprietati "gata facute", dar niciuna nu le-a oferit libertatea totala de configurare. Apoi apare aceasta casa Sos. Oltenitei Popesti – si lucrurile se schimba.
Situata strategic pe Sos. Oltenitei nr. 33, la doar cativa pasi de granita cu Bucurestiul (Sector 4), proprietatea imbina accesibilitatea urbana cu avantajele unui teren generos. Cei 2117 mp de teren, cu o deschidere de 29 ml, deschid multiple directii: fie o resedinta impresionanta, fie o investitie cu potential ridicat – clinica, centru educational, boutique hotel sau chiar reconversie rezidentiala premium.
Casa, construita in 2002, este nefinisata in interior. Iar aici intervine adevarata oportunitate. In povestea celor care inteleg valoarea acestui tip de proprietate, apare acel moment de claritate: "nu platesc pentru finisajele altcuiva, ci creez exact ceea ce vreau". Cu o amprenta la sol de 314 mp, o suprafata totala de 1002 mp si 876 mp utili, structura este deja definita pentru un proiect amplu: Subsol + Parter + Etaj + Mansarda locuibila.
Subsolul include 4 garaje generoase pentru 4 masini cat si spatii de depozitare – un detaliu esential atat pentru uz rezidential premium, cat si pentru activitati comerciale. Cele 6 terase si 6 bai indica deja o gandire arhitecturala orientata spre confort si functionalitate, pregatita sa fie adaptata in functie de viziunea viitorului proprietar.
Multi dintre cei care analizeaza aceasta casa Sos. Oltenitei Popesti ajung la aceeasi concluzie: astfel de proprietati nu se cauta zilnic, dar atunci cand apar, sunt evaluate rapid si decizia se ia pe baza de viziune, nu doar de prezent. Este genul de oportunitate pe care o recunosti daca stii sa privesti dincolo de stadiul actual.
Daca esti in punctul in care cauti mai mult decat o simpla achizitie – fie ca vorbim de o investitie strategica sau de un proiect personal ambitios – merita sa explorezi aceasta proprietate in detaliu. Uneori, cele mai valoroase achizitii nu sunt cele perfecte la prima vedere, ci cele care iti permit sa creezi perfectul.
Comision cumparator 3%+TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
1 Garaj
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X9NU0101S
Copiat!
275635230
Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
314 mp
Suprafață desfășurată:
1002 mp
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
6
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
29 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2002 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA
Puncte de interes
Mijloace transport
Prestige
Stații autobuz
aprox.
525
m
Viilor
Stații autobuz
aprox.
1042
m
ROMPRIM
Stații tramvai
aprox.
1305
m
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou
aprox.
1905
m
Școală
Scoala nr. 2
Școli
aprox.
508
m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Școli
aprox.
508
m
Scoala nr. 1
Școli
aprox.
933
m
Liceul Teoretic Radu Popescu
Școli
aprox.
977
m
Recreere
Parau Rece Restaurant (en)
Restaurant
aprox.
178
m
Parc
Parcuri
aprox.
249
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
518
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
540
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Mogoșoaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
