Casa / Cabana A-Frame moderna, 4 camere – Investitie
29

Casa / Cabana A-Frame moderna, 4 camere – Investitie

180.000 €

Porumbacu de Sus, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
128 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate specială | Investiție turistică premium sau casă de vacanță de excepție Valea Zânelor – Porumbacu de Sus, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România La doar 2 km de celebrul Castel de Lut și Povestea Calendarului, cu acces rapid către Munții Făgăraș, Cascada Bâlea, Cabana Bâlea Lac, Pensiunea & Restaurant Albota – o locație cu poveste, vizibilitate și potențial turistic ridicat CASĂ / CABANĂ modernă tip A-Frame – arhitectură spectaculoasă Proiectată de designer, predată la stadiul SEMIFINISAT PREMIUM, oferind libertatea de a personaliza finisajele și sistemul termic după propriul concept. Înălțime impresionantă ~ 11 m Vitraje ample, lumină naturală din abundență Priveliști de vis către natură și lanțul muntos Liniște, intimitate și conexiune autentică cu peisajul montan Compartimentare – 3 niveluri funcționale Parter – 71 mp utili • Living + bucătărie tip Great Room (62 mp, pe toată înălțimea cabanei) • Baie – 6 mp • Spațiu tehnic – 3 mp Terasă spectaculoasă pe 3 laturi – 52 mp Etaj 1 – 27,8 mp • Dormitor – 17,8 mp • Toaletă serviciu + hol Etaj 2 – 29,4 mp • 2 dormitoare (12,6 mp fiecare) • Hol • Acces prin scară interioară elicoidală + scară clasică Subsol – ~150 mp | POTENȚIAL EXCELENT SPA & RELAXARE Înălțimi între 1,7 – 4 m, ideal pentru: piscină interioară, saună, jacuzzi zonă wellness & fitness salon mic dejun / dining cinema, gaming, relaxare (spațiul este pe sol natural – necesită placă de beton pentru finalizare) Anexă – Foișor 6×4 m Construcție solidă din beton și cărămidă, termo- și hidroizolată ideal pentru Tiny House, mansardare sau spațiu tehnic (centrală / pompă de căldură) Dotări & detalii premium Încălzire în pardoseală pe toată suprafața Izolație superioară: vată minerală 20 cm + folie Isover Structură solidă: stâlpi beton, acoperiș ranforsat Tâmplărie aluminiu ALUMIL Fațadă STO WERK, vopsea Opticrill Premium Șemineu premium Kratki cu horn personalizat Tondach Inspira Spațiul tehnic este pregătit pentru: centrală pe peleți, GPL, electric sau pompă de căldură Curte generoasă cu deschidere 40 m la drum Posibilitate amplasare 3–4 Tiny Houses / căsuțe de camping ideal pentru micro-complex turistic într-o zonă cu cerere constantă Unele imagini cu idei de amenajare interioara/finisaje, tiny house, sunt cu titlu de prezentare! 2026: Un avantaj major pentru viitorul proprietar: balustradele interioare și gresia de exterior sunt deja comandate. Acest lucru elimină din start stresul logistic, timpul pierdut cu selecția furnizorilor și, cel mai important, protejează investitorul de fluctuațiile de preț ale materialelor de construcție. Preiei un proiect cu bugetul de finisare deja securizat. Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Beci Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XFOU1104M Copiat! 273222660 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 52 mp
Front stradal: 40.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Fosa septică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Pietruite

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.082 RON
Credit ipotecar
10.959 RON
Noua casă
1.057 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Sibiu Estate

Florin Macaveiu Consilier Imobiliar

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Porumbacu de Sus, Județul Sibiu