Pensiune Turistica | 360MPU | Porumbacu de Sus
18

Pensiune Turistica | 360MPU | Porumbacu de Sus

470.000 €

Porumbacu de Sus, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
360 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o pensiune / casă de vacanță complet funcțională, situată în Porumbacu de Sus, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Sibiu. Cu o activitate solidă de peste 4 ani și un flux constant de turiști, proprietatea reprezintă o afacere matură, stabilă și pregătită pentru preluare imediată. Construită în 2021 și menținută impecabil, pensiunea oferă 360 mp utili, inteligent compartimentați pentru confort și funcționalitate. Clădirea principală este dispusă pe parter, etaj și pod mansardat, beneficiind de 5 unități de cazare, fiecare cu baie proprie și balcon -un apartament, o cameră triplă și trei camere duble. Spațiile sunt luminoase, curate și gândite pentru a răspunde nevoilor fiecărui oaspete. La acestea se adaugă un living generos, o bucătărie complet utilată, șase dormitoare, șase băi. Regasim și o terasă de aproximativ 20 mp — locul ideal pentru relaxare și socializare. În exterior este amenajată și o bucătărie de vară cu foișor și zonă de barbecue, spațiu preferat de turiști în sezonul cald. Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de încălzire centrală pe peleți, izolație exterioară de 10 cm, acoperiș Bilka, alimentare cu apă de la rețea plus fântână proprie, contor trifazic Totul este pregătit pentru continuarea activității turistice fără investiții imediate. Proprietatea se află pe un teren de 1.000 mp, dintre care aproximativ 900 mp reprezintă curte liberă — un spațiu generos, ideal pentru amenajarea unor facilități suplimentare precum saună, ciubăr, zone de relaxare sau noi unități de cazare. Pe lângă clădirea principală, în partea din spate a terenului se află o cabană secundară din lemn, de aproximativ 50 mp, P+M, locuibilă, care necesită renovare, dar oferă un potențial foarte bun pentru extinderea capacității sau pentru proiecte independente de cazare. Curtea dispune de 6–7 locuri de parcare, acces facil și un cadru natural liniștit, apreciat de turiști pe tot parcursul anului. Datorită apropierii de Transfăgărășan, Castelul de Lut Valea Zânelor, Sibiu și numeroase trasee montane, vizibilitatea și cererea sunt constante. Recomandată pentru investitori în turism, familii ce caută o afacere în exploatare sau proiecte de extindere tip mini-complex turistic, această proprietate oferă siguranță, potențial și un cadru natural deosebit. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați agenția MAAC Imobiliare și specificați ID-ul anunțului: CP2819284.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Curte Calorifere Centrală proprie 7 Parcări Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XCSI111FG Copiat! 272826117 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 504 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. balcoane: 6
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Pietruite

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.039 RON
Credit ipotecar
22.147 RON
Noua casă
2.535 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Camelia Sadeanu Manager Vanzari

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Porumbacu de Sus, Județul Sibiu