20
Vilă Premium cu Panoramă 180° asupra Bucegilor | Reședință Exclusivistă Predeal
Descriere casă
Vilă Premium cu Panoramă 180° asupra Bucegilor
Reședință Exclusivistă sau Centru de Retreat Corporate
Predeal | Comision 0% pentru cumpărător
Există proprietăți care oferă confort și spațiu. Iar foarte rar apare o proprietate care reușește să ofere, în același timp, intimitate, reprezentativitate și o perspectivă spectaculoasă asupra unuia dintre cele mai frumoase peisaje montane din România.
GDN Imobiliare vă prezintă o vilă premium, inspirată de arhitectura mediteraneană, amplasată într-o zonă exclusivistă din Predeal, unde fiecare nivel al proprietății valorifică panorama impresionantă de 180° asupra Munților Bucegi.
Cu o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp, distribuită pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă + Pod, și un teren de 482 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o reședință de vacanță exclusivistă, cât și pentru un Centru de Retreat Corporate, dedicat întâlnirilor executive, programelor de leadership, retreat-urilor private sau evenimentelor de business desfășurate într-un cadru ******* și elegant.
Preț: 1.390.000 EUR
Proprietar persoană fizică – fără TVA.
O proprietate pregătită pentru utilizare imediată
Un avantaj important îl reprezintă faptul că demisolul, parterul și etajul sunt complet mobilate, utilate și funcționale, permițând utilizarea imediată a proprietății, fie ca reședință, fie pentru organizarea de retreat-uri private sau evenimente corporate.
Mansarda este compartimentată și pregătită pentru finisare, oferind noului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de propriul concept și de nevoile viitoare.
Compartimentare
Demisol – aproximativ 182 mp
Apartament independent
Bucătărie
Două băi
Grup sanitar
Camere tehnice
Parter – aproximativ 182 mp
Hol de primire
Recepție
Living generos
Zonă Lounge cu deschidere către terasa panoramică
Etaj – aproximativ 182 mp
Cinci camere premium
Cinci băi
Balcoane individuale
Jacuzzi
Mansardă – aproximativ 182 mp
Cinci camere compartimentate
Cinci băi
Balcoane proprii
Predată la gri, pregătită pentru amenajare
Pod – aproximativ 120 mp
Spațiu open-space cu potențial pentru amenajarea unui penthouse privat, a unei zone de relaxare sau a unui apartament exclusivist.
Lounge panoramic – spațiul care definește proprietatea
Piesa centrală a proprietății este zona Lounge, concepută ca un spațiu de socializare și reprezentare.
Suprafețele vitrate generoase permit deschiderea completă către terasa panoramică, transformând interiorul într-o extensie naturală a peisajului montan.
Panorama spectaculoasă asupra Bucegilor și apusurile care învăluie întreaga vale creează un cadru potrivit atât pentru momente de relaxare, cât și pentru întâlniri executive, recepții private sau sesiuni de strategie desfășurate într-un ambient exclusivist.
O proprietate cu multiple posibilități de utilizare
Prin dimensiune, compartimentare și amplasare, proprietatea poate răspunde unor concepte premium precum:
Reședință exclusivistă
Vilă de vacanță pentru familie
Centru de Retreat Corporate
Vilă de protocol
Executive Residence
Boutique Guest House (după finalizarea mansardei)
Reședință multifamilială
Specificații tehnice
Suprafață construită: aproximativ 850 mp
Teren: 482 mp
Structură din beton armat
Zidărie Porotherm
Acoperiș Lindab
13 balcoane
Terasă panoramică de aproximativ 50 mp
Apă
Gaz
Canalizare
Curent 220V și 380V
Acces direct din stradă asfaltată
Locuri proprii de parcare
Clasă energetică B
Argumente pentru investiție
✔ Panoramă de 180° asupra Munților Bucegi
✔ Proprietate amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Predeal
✔ Suprafață construită de aproximativ 850 mp
✔ Imobil parțial mobilat și pregătit pentru utilizare imediată
✔ Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de destinația dorită
✔ Mansardă și pod cu potențial ridicat de personalizare
✔ Achiziție fără TVA
✔ Comision 0% pentru cumpărător
Mai mult decât o proprietate. Un loc construit pentru experiențe memorabile.
Fie că este aleasă ca reședință exclusivistă, refugiu montan pentru familie sau centru dedicat întâlnirilor executive și retreat-urilor corporate, această vilă oferă un echilibru rar între arhitectură, confort și poziționare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să contactați consultantul GDN Imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Lux
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Sobă/teracotă
8 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
XC0D111AT
Copiat!
275948983
Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
850 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
14
Nr. balcoane / Terase / Logii:
13
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
50 mp
Nr. fronturi stradale:
3
Front stradal:
20 m
An construcție:
2006 (Finalizată)
Structură rezistență:
data_properties.building_structure.porotherm
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Șemineu
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Stații autobuz
aprox.
824
m
Statia CFR Predeal
Stații tren
aprox.
882
m
Școală
Gradinita 1A
Gradinițe
aprox.
799
m
Gradinita nr. 1
Gradinițe
aprox.
1262
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli
aprox.
1683
m
Liceul Mihail Saulescu
Școli
aprox.
1686
m
Recreere
Stadionul Predeal
Terenuri sport
aprox.
491
m
Restaurant Robinson
Restaurant
aprox.
549
m
Samicom
Supermarket
aprox.
695
m
Parcul Central
Parcuri
aprox.
723
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Constanta Duduta Consultant imobiliar
GDN REAL ESTATE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Predeal
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Sânpetru
- Case individuale de vânzare în Tărlungeni
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Săcele
- Case individuale de vânzare în Hărman
- Case individuale de vânzare în Râșnov
- Case individuale de vânzare în Bran
- Case individuale de vânzare în Bod
- Case individuale de vânzare în Ghimbav
- Case individuale de vânzare în Hălchiu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
