15
- % Comision 0% cumpărător
Luxury Boutique Villa & Exclusive Penthouse - Rezidential/Comercial
Descriere casă
Propunem spre vânzare o Vilă Boutique & Penthouse unică, situată în zona exclusivistă Cioplea – Predeal, la doar 800 m de centrul stațiunii, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramică asupra munților și pădurii de brazi.
Am decis să vindem aceasta Vila speciala de tip Boutique care include un Penthouse generos și cautam o persoană sau un grup de investitori care să ducă mai departe acest concept boutique, cu potențial uriaș pentru transformare într-o proprietate de 5 stele.
Am decis să vindem aceasta Vila speciala de tip Boutique care include un Penthouse generos și cautam o persoană sau un grup de investitori care să ducă mai departe acest concept boutique, cu potențial uriaș pentru transformare într-o proprietate de 5 stele.
Proprietatea are un potențial remarcabil de dezvoltare ca Viilă de Protocol , Reședință Privată Exclusivistă sau Vila Boutique de 5 stele ☆☆☆☆☆.
🔹 Date principale:
• Suprafață construită totală: ~850 m² + 150 m² terase/balcoane = ~1.000 m²
• Teren: ~500 m²
• Regim de înălțime: D+P+E+M+Pod
• Structură: Construcție solida pe 5 Niveluri.(D+P+E+M+Pod)
Construcția a fost realizata pe o structura de rezistenta solida din stâlpi si grinzi din beton armat, zidărie Porotherm, tâmplărie aluminiu, izolație exterioară 10 cm + vată minerală
• Înălțime spații interioare: 3–4 m
🔹🔹🔹🔹🔹Caracteristici cheie ale proprietății ☆☆☆☆☆
🔹 Configurație & facilități:
▪ Penthouse Exclusivist.
Zona Superioară (Mansardă + Pod 1 + Pod 2 – 360 m²) Destinată unui PENTHOUSE spectaculos pe 3 niveluri, neamenajat, oferind libertate completă de design. Vedere 180° asupra munților, posibilitate de includere a zonelor de dormitoare, living open-space, spațiu SPA & fitness și jacuzzi pe terase.
▪ Zona Lounge ( ≈ 150 m² )(Parter)
Living & Bar & Bucătărie open-space amenajat împreună cu un designer din Salonic. Include bar profesional, echipamente horeca - cuptor ***** profesional, espressor profesional etc , mobilier, sistem de lumini scenice reglabile, sistem audio specific unui club, sitstem de ventilatie si incalzire pe aer. Ferestre armonice ce permit deschiderea completă spre terasa panoramică, transformând spațiul într-un club privat exclusivist.
▪ Etajul 1 ( ≈ 180 m² ) 5 camere elegante pentru oaspeți
O zonă cu 5 camere/ dormitoare pentru oaspeți la Etajul 1 al Vilei.
Toate cele 5 camere au un design unic creat impreuna cu un Designer din Grecia ( Salonic).
Toate camerele sunt dotate cu paturi mari de 2m×1,8m (formate din 2 baze de pat și saltele de calitate superioara de tip hotelier), scaune si canapele elegante fabricate în Grecia (Salonic)
Toate cele 5 canere au Terase/balcoane mari cu vedere Panoramica.
Toate cele 5 camere au lumini reglabile și bai amenajate ca un minispa cu cazi cu jacuzi.
4 dintre camere au cazi cu jacuzi pentru doua persoane care pot fi amplasate pe Terasele camerelor sau in Interiorul Camerelor, lângă fereastra și pat, în funcție de anotimp.
▪ Demisolul (≈ 180 m²)
Include 3 camere , 2 bai, bucătărie, dresing pentru administrarea cladirii, zone tehnice și administrative: 2 camere tehnice (1 camera cu 2 centrale termice pentru aer cald, 1 camera cu 2 centrale termice pentru apa calda), grupuri sanitare pentru oaspeți și camere de Depozitare.
🔹 Localizare de top:
Situată în zona exclusivistă Cioplea, la doar 800 m de centrul Predealului, vila beneficiază de acces facil și o poziționare privilegiată, în apropierea zonei de protocol.
Intimitatea oferită de proximitatea pădurii și priveliștile panoramice sporesc valoarea acestei proprietăți.
🔹 Versatilitate:
• Vila Boutique de 5 stele/ Chalet de lux
Potențial de dezvoltare ca Vilă de 5 stele de tip Boutique, cu camere, apartamente și 1 Penthause / spațiu SPA premium, zona Lounge Bar exclusivistă, tip Club.
• Vilă de protocol pentru corporații sau investitori
• Reședință privată exclusivistă cu zonă de relaxare și penthouse panoramic
🔹 Preț de vânzare: NEGOCIABIL
Suntem deschiși unei negocieri avantajoase pentru ambele parti.
Căutâm un cumpărător care să ducă mai departe spiritul și conceptul acestei vile-boutique, un loc cu identitate și rafinament unic în peisajul românesc.
Dacă ești pasionat de frumos, de spații autentice și recunoști valoarea unei proprietăți cu personalitate și potențial, această vilă boutique exclusivistă din Predeal este proprietatea potrivita pentru tine si te așteaptă să o descoperi.🙂🙂🙂
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
XVC0012DL
Copiat!
271553822
Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Nr. băi:
10
An construcție:
2006
Regim înălțime:
D+P+3E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Stații autobuz
aprox.
756
m
Statia CFR Predeal
Stații tren
aprox.
800
m
Școală
Gradinita 1A
Gradinițe
aprox.
855
m
Gradinita nr. 1
Gradinițe
aprox.
1193
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli
aprox.
1588
m
Liceul Mihail Saulescu
Școli
aprox.
1591
m
Recreere
Restaurant Robinson
Restaurant
aprox.
427
m
Stadionul Predeal
Terenuri sport
aprox.
513
m
Samicom
Supermarket
aprox.
645
m
Parcul Central
Parcuri
aprox.
694
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii de contact
Marian
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Predeal
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Sânpetru
- Case individuale de vânzare în Hărman
- Case individuale de vânzare în Tărlungeni
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Săcele
- Case individuale de vânzare în Râșnov
- Case individuale de vânzare în Ghimbav
- Case individuale de vânzare în Bran
- Case individuale de vânzare în Bod
- Case individuale de vânzare în Hălchiu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
