Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare
20

2

Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare

350.000 €

Predeal, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
800 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Pensiune de vânzare – 700 mp utili, poziție excelentă pe DN1, ideală pentru relansare sau investiție turistică Se vinde o pensiune cu structură completă și potențial ridicat, amplasată într-o zonă cu vizibilitate maximă, chiar lângă DN1. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 700 mp, fiind structurată pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zonă de spa, bucătărie și spații tehnice complet definite. Pensiunea a funcționat până recent, însă nu mai este operațională de aproximativ un an, motiv pentru care reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să o repună în circuitul turistic sau să o dezvolte într-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa. Structură și compartimentare (700 mp utili) Demisol – aprox. 50 mp • Zonă SPA • Cadă presiune înaltă • Saună infraroșu • Spații tehnice / masaj • Grupuri sanitare Parter – 130 mp • Recepție • Cameră personal + grup sanitar • Bucătărie complet echipată • 2 grupuri sanitare • Terasă închisă ~45 mp • Terasă deschisă ~40 mp Etaj 1 – 125 mp • 4 camere duble cu băi proprii și terase • 1 cameră triplă cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 2 – 125 mp • 1 cameră dublă • 2 camere triple cu băi proprii și terase • 1 apartament cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 3 – 100 mp • 2 apartamente cu băi proprii și terase Mansardă – 50 mp • 1 apartament cu baie proprie ⭐ Avantaje și oportunități • Pensiune complet structurată, cu capacitate 30–40 locuri de cazare • Potențial de extindere (6–8 camere suplimentare) • Poziționare strategică – vizibilitate excelentă la DN1 • Potrivită pentru: ✔ repunere în circuitul turistic ✔ transformare în pensiune boutique / hotel 4★ ✔ retreat wellness / spa ✔ centru de tabere, evenimente, corporate • Multiple terase, zone spa și camere cu terase individuale • Parcare generoasă: 15 locuri, dintre care 5 acoperite O investiție cu adevărat versatilă Fiind deja compartimentată, utilată și concepută ca unitate turistică, pensiunea se poate relansa rapid în circuit cu investiții moderate. Poziția strategică și vizibilitatea ridicată o fac ideală pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial imediat de dezvoltare. Cod ofertă / ID BLITZ: P158755
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă 15 Parcări Necesită renovare Zonă de deal / munte

Detalii casă

ID anunț: XFTI114OP Copiat! 273953159 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Suprafață construită: 1000 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 16
Nr. balcoane / Terase / Logii: 13
Nr. terase: 3

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Șemineu
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 866 m
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 961 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 254 m
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 1080 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 1561 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 1563 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Lebanese Restaurant
Restaurant aprox. 162 m
sports-ground
Stadionul Predeal
Terenuri sport aprox. 580 m
park
Parcul Central
Parcuri aprox. 671 m
supermarket
Samicom
Supermarket aprox. 767 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov