Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare
20

3

Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare

350.000 €

Predeal, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
800 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Pensiune de vanzare – 700 mp utili, pozitie excelenta pe DN1, ideala pentru relansare sau investitie turistica Se vinde o pensiune cu structura completa si potential ridicat, amplasata intr-o zona cu vizibilitate maxima, chiar langa DN1. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 700 mp, fiind structurata pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zona de spa, bucatarie si spatii tehnice complet definite. Pensiunea a functionat pana recent, insa nu mai este operationala de aproximativ un an, motiv pentru care reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii interesati sa o repuna in circuitul turistic sau sa o dezvolte intr-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa. Structura si compartimentare (700 mp utili) Demisol – aprox. 50 mp • Zona SPA • Cada presiune inalta • Sauna infrarosu • Spatii tehnice / masaj • Grupuri sanitare Parter – 130 mp • Receptie • Camera personal + grup sanitar • Bucatarie complet echipata • 2 grupuri sanitare • Terasa inchisa ~45 mp • Terasa deschisa ~40 mp Etaj 1 – 125 mp • 4 camere duble cu bai proprii si terase • 1 camera tripla cu baie si terasa • Centrala termica Etaj 2 – 125 mp • 1 camera dubla • 2 camere triple cu bai proprii si terase • 1 apartament cu baie si terasa • Centrala termica Etaj 3 – 100 mp • 2 apartamente cu bai proprii si terase Mansarda – 50 mp • 1 apartament cu baie proprie ⭐ Avantaje si oportunitati • Pensiune complet structurata, cu capacitate 30–40 locuri de cazare • Potential de extindere (6–8 camere suplimentare) • Pozitionare strategica – vizibilitate excelenta la DN1 • Potrivita pentru: repunere in circuitul turistic transformare in pensiune boutique / hotel 4 retreat wellness / spa centru de tabere, evenimente, corporate • Multiple terase, zone spa si camere cu terase individuale • Parcare generoasa: 15 locuri, dintre care 5 acoperite O investitie cu adevarat versatila Fiind deja compartimentata, utilata si conceputa ca unitate turistica, pensiunea se poate relansa rapid in circuit cu investitii moderate. Pozitia strategica si vizibilitatea ridicata o fac ideala pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential imediat de dezvoltare. Cod oferta / ID BLITZ: P158755
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 15 Parcări Necesită renovare Zonă de deal / munte

Detalii casă

ID anunț: XFTI114OP Copiat! 273953159 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 1000 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 16
Nr. balcoane / Terase / Logii: 13
Nr. terase: 3
Regim înălțime: P

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Șemineu
Alte spații utile
Cramă Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 810 m
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 892 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 357 m
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 893 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 1347 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 1349 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Casa vanatorilor
Restaurant aprox. 78 m
park
Parcul Central
Parcuri aprox. 655 m
sports-ground
Stadionul Predeal
Terenuri sport aprox. 698 m
supermarket
Samicom
Supermarket aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.923 RON
Credit ipotecar
17.522 RON
Noua casă
1.924 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(105 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov