casa cu potential afacere Rm.Valcea,cartier Traian,comision 0
10

casa cu potential afacere Rm.Valcea,cartier Traian,comision 0

490.000 €

Traian, Râmnicu Vâlcea

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
550 mp
Sup. teren:
460 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, casa individuala situata in cartierul Traian din orasul Rm. Valcea, strada Buna Vestire, nr.31, jud. Valcea, aproape de zona centrala si de Shopping City Mall si cu acces simplu, rapid si comod in orice directie, inclusiv drumuri nationale si autostrada. Imobil din anul 1997, construit de actualul proprietar, are suprafata utila de 550 mp, respectiv suprafata utila totala de 660 mp, este structurat subsol, parter, etaj, etaj si mansarda, iar compartimentarea este astfel: IMOBIL 1 - spatiu comercial parter - 70 mp utili : -hol, o camera open space si baie; -carte funciara cu nr. imobil individual; -acces individual din strada; -contoare utilitati gaz, curent eletric si apa proprii, inclusiv curent electric trifazic; -finisat ultra modern, termopane Magnicom. IMOBIL 2 - spatiu comercial etaj - 70 mp utili : -hol, camera birou, doua camere, baie si balcon; -carte funciara cu nr. imobil individual; -acces individual din strada; -contoare utilitati proprii si curent electric trifazic; -finisat ultra modern, termopane Magnicom. IMOBIL 3 - locuinta rezidentiala cu cf individual - 410 mp utili: PARTERUL - 150 mp utili: - holul de acces si casa scarii ; - camera de zi generoasa ; - terasa exterioara acoperita, 50 mp; - bucataria individuala; - baia cu cada si geam aerisire; ETAJUL - 170 mp utili : - camera de zi generoasa ; - doua dormitoare, ambele cu acces dressing; - baia cu cabina dus si geam aerisire ; - un balcon; - dressing generos; MANSARDA - 90 mp utili : - mansarda finalizata la cheie open space ; SUBSOL - 110 mp: -format din scara, hol si beci: -are inaltimea de 3 m; -cu incalzire, curent electric si apa curenta . TERENUL: - suprafata totala este de 460 mp; - deschiderea la drumul asfalatat este de 14 ml; - este amenajat cu gard, pavaj, gazon, flori, fantana arteziana etc; AVANTAJE SI BENEFICII: - zona doar de case cu regim redus de inaltime, iar conform PUZ cladirea poate fi P+2+M ; - materialele de calitate superioara folosite au determinat o constructie solida; - ziduri cu grosimea de 50 cm ; - grinzile intoarse din placa beton avantajeaza o noua recompartimententare: - mobilata si utilata complet inclusiv tv, masina rufe, masina vase, combina frigorfica, plita, cuptor, etc; - incalzire cu centrala termica pe gaz metan, cu calorifere Italia si instalatia incalziere cupru; - timplaria aluminiu si usi din lemn masiv, de calitate superiora, izolata le exterior; - curent electric atit 220, cit si trifazic, inclusiv contorizari utilitati separate la fiecare imobil;. - confortul sporit determina o destinatie fie locuinta familiala, fie de vacanta sau chiar spatiu de afaceri in domeniul bancar, medical, cresa si gradinita, birouri IT, etc Imobilul se vinde la pretul de 490000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar si se poate preda intr-un timp optim ! La solicitare putem oferii mai multe foto, filmulet video, plan amplasament si releveu ! COMISION CUMPARATOR 0 !!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Centrală proprie Beci 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDB411033 Copiat! 274215429 Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață construită: 660 mp
Suprafață desfășurată: 660 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 14 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1997 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider TV Mașină de spălat
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing
Utilități
Apă Curent trifazic Curent Gaze Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Dacos
Stații autobuz aprox. 784 m
bus-station
Ramnicu Valcea
Stații autobuz aprox. 968 m
bus-station
Statia Seminar
Stații autobuz aprox. 1632 m
bus-station
Autogara 1 Mai
Stații autobuz aprox. 1778 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Traian
Gradinițe aprox. 261 m
school
Universitatea Constantin Brancoveanu
Școli aprox. 410 m
school
Liceu Matei Basarab
Școli aprox. 449 m
kindergarten
Gradinita Take Ionescu
Gradinițe aprox. 748 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 147 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 265 m
bar
Bar
Bar aprox. 501 m
park
Parc
Parcuri aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.723 RON
Credit ipotecar
22.916 RON
Noua casă
2.637 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMO VISAYAN SRL

Daniel Petrica

IMO VISAYAN SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Traian, Râmnicu Vâlcea