Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în Rășinari, una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Sibiului, cunoscută pentru aerul curat, peisajele montane, liniștea și atmosfera autentică de sat transilvănean. Proprietatea îmbină farmecul unei case tradiționale cu confortul oferit de amenajările și instalațiile moderne și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, weekend sau investiție turistică. Caracteristicile proprietății Suprafață utilă: aproximativ 99 mp Suprafață teren: 478 mp Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi Acces direct din stradă asfaltată Pivniță Terasă la etaj, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor Compartimentare Parter: 2 camere bucătărie spațioasă hol baie cu cabină de duș Etaj – pod amenajat și locuibil: dormitor generos birou, ideal pentru work-from-home toaletă terasă cu priveliște, potrivită pentru relaxare, cafea sau servirea mesei Dotări și îmbunătățiri Casa a fost complet renovată, beneficiind de lucrări importante de modernizare: acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică pod locuibil, foarte bine izolat izolație exterioară cu polistiren de 10 cm instalație electrică modernizată curent trifazic echipamente și materiale de calitate instalație sanitară din cupru boiler pentru apă caldă gaz disponibil la poartă, cu posibilitate de racordare în prezent, imobilul funcționează pe energie electrică Un avantaj important: posibilitate de schimb Proprietarii sunt deschiși și la varianta de schimb a imobilului cu un apartament în Sibiu, situat într-o zonă centrală sau cu acces foarte bun către punctele de interes ale orașului, cu potențial bun și ușor de închiriat. Se ia în calcul un apartament cu o valoare de aproximativ 80.000 euro, urmând ca diferența de preț să fie achitată de partea interesată, în funcție de valoarea proprietăților și de condițiile concrete ale tranzacției. Această variantă poate fi o oportunitate foarte bună pentru proprietarii unui apartament care își doresc să facă trecerea de la locuința din oraș la o casă cu teren, curte, grădină și priveliște, fără a renunța complet la avantajele unei investiții imobiliare în Sibiu. Despre zonă Rășinari se află la aproximativ 10–15 minute de Sibiu și oferă un cadru natural deosebit, fiind în același timp o localitate cu acces facil către oraș și către stațiunea Păltiniș. Printre avantajele zonei: apropiere de Sibiu acces facil către Păltiniș aer curat și peisaje montane liniște și intimitate zonă cu atractivitate turistică comunitate autentică și atmosferă tradițională oportunități pentru locuire permanentă sau turism O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniștea și frumusețea naturii, dar și confortul unei case complet renovate. Se acceptă și varianta de schimb cu apartament în Sibiu, într-o zonă centrală, accesibilă și cu potențial bun de închiriere, în valoare de aproximativ 80.000 euro + diferență. Pentru mai multe informații, detalii despre condițiile schimbului sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.