Casa noua in faza de proiect | A-frame | ideala investitie | Rasnov
10

Casa noua in faza de proiect | A-frame | ideala investitie | Rasnov

164.999 €

Râșnov, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
509 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă A-Frame propusă spre vânzare în faza de proiect, situată în Valea Glăjeriei, Râșnov, într-o zonă apreciată pentru turism și închirieri de tip Airbnb. Proprietatea este concepută ca o locuință eficientă energetic, cu un design distinct și funcțional, potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru exploatare în regim hotelier sau short-term rental. Construcția este proiectată pe un teren de 509 mp, cu o suprafață utilă estimată între 119 și 139 mp. Structura va fi realizată pe fundație din beton, cu placă din beton armat, iar sistemul de izolație include 20 cm de vată bazaltică la exterior și interior, respectiv 15 cm în pereții despărțitori, asigurând un nivel ridicat de confort termic și fonic. Compartimentarea este gândită pentru a răspunde cerințelor pieței de închirieri turistice. Parterul va include un living generos cu bucătărie open-space, hol, două dormitoare, o baie și două terase, una de aproximativ 24 mp și o a doua de 5 mp. Etajul este rezervat dormitorului matrimonial, cu baie proprie și hol luminos, beneficiind de luminatoare tip Velux, la fel ca băile, pentru aport suplimentar de lumină naturală. Casa va fi predată complet finisată, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, în limita unui buget alocat de 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță. Încălzirea este prevăzută prin pardoseală, cu control prin termostat inteligent, iar sistemul de climatizare termică va fi asigurat de pompă de căldură. Tâmplăria este proiectată din PVC cu geamuri termopan triple, iar ușa de acces va fi din aluminiu, clasă de siguranță RC2, cu sistem de închidere în 5 puncte. În ceea ce privește utilitățile, toate rețelele necesare sunt deja aduse pe teren. Racordarea la curent electric, apă și fosă septică se va realiza în etapa de execuție a construcției. Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică către munți, arhitectura A-Frame modernă și terasele generoase, elemente care cresc atractivitatea în listările Airbnb și contribuie la un grad ridicat de ocupare. Accesul facil către trasee turistice, zone de agrement și natură transformă această casă într-o oportunitate solidă de investiție într-o zonă cu cerere constantă. Aspecte importante Casa este in faza de proiect Termen de predare 6 luni Utilitati pregatite pe teren Plata in transe
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XEFF11010 Copiat! 274253704 Copiat!
Actualizat în: 19 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Proiect)
Structură rezistență: Lemn
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rasnov
Stații autobuz aprox. 512 m
bus-station
Rasnov h.
Stații autobuz aprox. 1638 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Tehnologic Rasnov
Școli aprox. 294 m
school
Scoala Generala Nr.2
Școli aprox. 455 m
school
Scoala gimnaziala nr. 3
Școli aprox. 613 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Moak Caffe
Restaurant aprox. 250 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 420 m
park
Parc Florilor
Parcuri aprox. 747 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1003 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.566 RON
Credit ipotecar
10.379 RON
Noua casă
981 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Mountain Land Real Estate

Adelin Constantin Maioru Manager

Mountain Land Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Râșnov, Județul Brașov