Proprietate Generoasă cu Potențial Turistic Ridicat – Râșnov Vă propunem o proprietate multifuncțională remarcabilă, situată în Râșnov, ideală atât pentru locuire extinsă, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni sau pentru o investiție cu randament foarte bun. Compartimentarea inteligentă și poziționarea strategică îi conferă un potențial excelent de exploatare. Localizare Avantajoasă și Acces Rapid Imobilul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată, cu acces facil către punctele de interes esențiale. Se află în imediata apropiere a Kaufland, a autostrăzii și a principalelor atracții turistice din zonă: Dino Parc, Castelul Bran, Poiana Brașov și Zărnești. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei. Caracteristici Generale ale Proprietății Terenul are o suprafață de 786 mp, cu o amprentă la sol de 200 mp și o suprafață utilă totală de aproximativ 360 mp. Casa cuprinde zece camere, opt băi, patru bucătării, patru terase, un beci spațios și încă două încăperi ce pot fi amenajate în funcție de nevoi. Curtea permite accesul auto. Compartimentare Versatilă – Trei Zone Funcționale Proprietatea este structurată în trei zone distincte, oferind flexibilitate maximă: Zona 1 – Rezidențial / Închiriere: apartament complet format din living, dormitor, baie, bucătărie, debara și hol, la care se adaugă două garsoniere independente, fiecare cu baie și bucătărie proprie. Zona 2 – Regim Pensiune: salon generos la parter, cu baie de serviciu, iar la etaj trei camere cu băi proprii, deservite de o bucătărie comună, configurație ideală pentru cazarea turiștilor. Zona 3 – Spații Polivalente: două camere și o baie, potrivite pentru birouri, spații administrative, zone de relaxare sau extinderea funcțiunilor existente. Detalii Tehnice și Confort Construcția este solidă, cu parter din cărămidă, etaj realizat din BCA și planșeu din beton, cu excepția zonelor cu grinzi din lemn. Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 5 cm. Încălzirea este asigurată printr-un sistem mixt: centrală pe gaz, centrală pe lemne și centrală electrică. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz și cablu. O proprietate completă, pregătită să ofere confort, funcționalitate și multiple posibilități de valorificare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.