7
Case individuale noi, Dealul Zorilor – langa Lacul Rediu
Descriere casă
Case individuale noi, Dealul Zorilor – langa Lacul Rediu | Zona exclusiv de case noi
Va propunem un proiect rezidential compus din 3 case individuale, amplasate intr-o zona deosebita, pe Dealul Zorilor, in imediata apropiere a Lacului Rediu. Accesul este rapid si facil, la mai putin de 100 metri de strada nou asfaltata Dealul Zorilor, iar intreaga zona este formata exclusiv din case noi, oferind un cadru modern, linistit si aerisit.
Locuintele au regim de inaltime P+1E si o suprafata utila de aproximativ 110 mp, la care se adauga doua balcoane de aproximativ 6 mp fiecare, o terasa generoasa de circa 15,5 mp si terasa de acces. Fiecare casa beneficiaza de teren propriu 350 mp teren fiecare.
Constructia este realizata cu accent pe calitate, durabilitate si eficienta energetica. Peretii sunt din caramida de 24 cm, fundatia este solida, cu talpa din beton de 40x60 cm si elevatie de 1 m inaltime si 25 cm grosime. Sub cota 0 este prevazuta izolatie termica din polistiren extrudat de 10 cm, completata de inca 10 cm pe elevatie si strat de hidroizolatie lichida. Fatada este izolata cu polistiren grafitat de 15 cm, iar planseul peste etaj beneficiaza de izolatie cu vata bazaltica de 25 cm.
Acoperisul este tip terasa intr-o apa, realizat din tigla metalica Bilka, gandit pentru rezistenta si protectie in timp. In plus, podul beneficiaza de o izolatie superioara cu spuma poliuretanica de 15 cm grosime, ceea ce asigura un confort termic excelent si costuri reduse de intretinere pe tot parcursul anului.
Confortul interior este completat de incalzirea prin pardoseala TECE, cu distribuitor separat pe fiecare nivel, termostat in fiecare camera si grup de amestec pentru reglarea temperaturii. Instalatia sanitara este realizata cu distribuitor separat pentru un debit optim, iar baile sunt echipate modern cu cadre incastrate TECE, bideuri si dusuri igienice.
Casele vor fi dotate cu centrala termica in condensare Ariston Clas One, tamplarie Veka cu geam tripan de 44 mm si instalatii electrice din cupru, cu prize, intrerupatoare si tablouri de siguranta Schneider.
Proprietatile sunt pregatite pentru montarea sistemului de aer conditionat, avand trasee dedicate deja realizate, precum si pentru instalarea unui sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort si siguranta.
Un avantaj major al proiectului este transparenta executiei: fiecare etapa a constructiei a fost documentata prin fotografii si avize ale materialelor folosite, toate fiind incluse in cartea constructiei, care se va preda cumparatorului la finalizare.
Proprietatile sunt ideale pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine construita, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras.
Pentru mai multe detalii vizitare imobil luati legatura cu dl. Radulescu Andrei, consilierul nostru imobiliar ce promoveaza aceasta oferta la numarul de telefon
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii casă
ID anunț:
X3V4111GQ
Copiat!
275422746
Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Suprafață construită:
160 mp
Suprafață desfășurată:
160 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă
Curent
Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Supermarket, Zona comerciala
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Pacurari", linia 18,20,43,43c,46
Stații autobuz
aprox.
1380
m
Rond Pacurari
Stații autobuz
aprox.
1386
m
Rond Canta
Stații tramvai
aprox.
1589
m
Sergent Grigore Ioan
Stații tramvai
aprox.
1779
m
Școală
Gradinita cu program normal nr.15
Gradinițe
aprox.
1719
m
Sc Gen Elena Cuza
Școli
aprox.
1737
m
Gradinita nr 15
Gradinițe
aprox.
1751
m
Colegiul Agricol si de industrie alimentara Vasile Adamachi
Școli
aprox.
1897
m
Recreere
EOS CLUB (en)
Restaurant
aprox.
227
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
984
m
Kaufland (Pacurari)
Supermarket
aprox.
1318
m
Parc
Parcuri
aprox.
1501
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rediu
- Case individuale de vânzare în Iași
- Case individuale de vânzare în Valea Lupului
- Case individuale de vânzare în Miroslava
- Case individuale de vânzare în Valea Adâncă
- Case individuale de vânzare în Bârnova
- Case individuale de vânzare în Breazu
- Case individuale de vânzare în Hlincea
- Case individuale de vânzare în Lunca Cetățuii
- Case individuale de vânzare în Vorovești
- Case individuale de vânzare în Valea Ursului
- Case individuale de vânzare în Aroneanu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
