Resedinta emblematica in Chiajna-Rosu pe malul lacului, 785 mp, 2500 mp teren
20

2

Resedinta emblematica in Chiajna-Rosu pe malul lacului, 785 mp, 2500 mp teren

1.150.000 €

Roșu, Județul Ilfov

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
635,74 mp
Sup. teren:
2.500 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Resedinta emblematica pe malul lacului, proprietate iconica cu teren de 2.000 mp Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate. Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara. Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat. Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice. La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului. Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului. Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique. Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa ! Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE ! O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Parțial mobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG1B11011 Copiat! 274778366 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită: 785.62 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 72.82 mp
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Cuptor microunde Hotă
Diverse
Jacuzzi Șemineu Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cartier Rosu
Stații autobuz aprox. 1635 m
bus-station
Catinei
Stații autobuz aprox. 1646 m
tram-station
RATB Terminal 16 Februarie (Giulesti-Sarbi)
Stații tramvai aprox. 1883 m
tram-station
Statia Cartier 16 februarie linia 11
Stații tramvai aprox. 1903 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.158
Școli aprox. 565 m
school
Scoala din Rosu (en)
Școli aprox. 568 m
school
Scoala cu clasele nr.161
Școli aprox. 1248 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1432 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 562 m
park
Pădurea Roșu
Parcuri aprox. 752 m
restaurant
Popas Randunica
Restaurant aprox. 810 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

EBA REAL ESTATE

Bianca Chiru

EBA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Roșu, Județul Ilfov