COMISION 0% - pentru cumparator Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului. Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi. DETALII PROPRIETATE: Suprafețe: • 150 mp utili casă individuala • Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție) • Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu COMPARTIMENTARE: - 4 Dormitoare cu acces separat - Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner. - Living spatios si mobilat - 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata - 1 Baie - Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice - 1 Dressing spatios Garaj înalt 68 mp: • Pot intra utilaje mari • Se poate transforma complet în locuință (acte depuse) DOTĂRI & AVANTAJE: • Toate utilitățile trase • Drum asfaltat • Acoperiș nou din țiglă (2021) • Izolație exterioară + acoperiș izolat • Construcție din cărămidă • Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură • Foraj de apă pentru irigații • Se vinde mobilată și utilată • Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala. Instalație electrică: • Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală. • Circuite separate pentru consumatorii mari: • cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider • traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică • Tablou electric separat și în camera tehnică. Instalație termică • Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025). • Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice. • Calorifere schimbate integral. • Capete termostatice reglabile. • Termostat smart controlabil din telefon. Foraj și irigații • Foraj de apă automatizat. • Pompa + presostat. • Alimentare electrică în căminul forajului. • Sistem pregătit pentru irigare a grădinii. Teren: Suprafață totală teren: 509 mp. Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. COMISION0% - Pentru Cumparator Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.