Blitz oferă spre vânzare o casă individuală, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară. Această proprietate este situată într-un cartier rezidențial exclusivist, cu străzi aerisite, trafic redus și o comunitate atent selectată. Cartierul se află la 3,9 km de Timișoara și doar 10 minute de mers cu mașina de Centrul orașului. Zona atrage tot mai multe familii din Timișoara care își doresc să înlocuiască aglomerația urbană cu spațiul și liniștea unei comunități de case. Spre deosebire de multe zone periurbane dezvoltate haotic, acest cartier a fost conceput ca un ansamblu rezidențial modern și unitar, unde fiecare detaliu contribuie la confortul și calitatea vieții locatarilor. Printre avantajele care îl diferențiază se numără: • Străzi asfaltate și generoase (~12 m lățime), care oferă trafic fluent și senzație de spațiu. • Iluminat stradal uniform, care garantează siguranță și vizibilitate pe timpul nopții. • Rețele complete de utilități moderne – apă, canalizare, gaz, curent și fibră optică – pentru un trai comod și conectat. • Infrastructură urbanistică planificată, care asigură armonie între locuințe și spațiile comune, creând o atmosferă ordonată și elegantă. Această organizare urbanistică transmite ordine, siguranță și exclusivitate, elemente apreciate de cumpărătorii premium care caută atât confort, cât și un mediu de calitate pentru familie. Construcția P+1, este compusă din 4 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și garaj, cu o suprafață desfășurată de 233mp, având utili 125mp, terasă, front stradal de 25m și teren cu o suprafață de 589mp și este împărțită astfel: PARTER: terasă acces, hol, baie, birou, spațiu tehnic, bucătărie, living cu acces spre terasă, terasă, garaj. ETAJ: hol, dormitor 1 cu balcon, dormitor 2, dormitor 3, baie. Specificații tehnice ale casei: -Tâmplărie PVC (uși și ferestre exterioare) -Terasele sunt placate cu gresie -Fundație izolată cu polistiren de 10cm -Decorativă + izolație exterior (polistiren de 15cm) -Izolație tavan cu vată bazaltică de 20cm -Instalație electrică brută cu doze Gewiss (fără prize) -Instalație sanitară brută (fără obiecte sanitare) -Instalație de încălzire în pardoseală -Împrejmuirea terenului din spatele casei este cu fundație, elevație și plasă metalică -Rezervare pentru panouri solare -Alimentare electrică trifazic -Cablare realizată pentru camere de supraveghere - Predispoziție pentru rulouri electrice -Gard și poartă funcțională. Prețul casei poate varia în funcție de stadiul lucrărilor și personalizărilor alese. Imobilul se află în execuție, iar lucrările avansează constant, se predă la cheie, cu finisaje alese de client. 📞 Programează o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P160517