🏡 Casă modernă P+M în Săcălaz | 640 mp teren | 213 mp construiți | 5 camere + living | 3 băi | Direct proprietar Se vinde direct de către proprietar, fără comision și fără intermediari. Dacă îți dorești o casă spațioasă, luminoasă și bine compartimentată, pregătită pentru mutare imediată, această proprietate merită cu siguranță atenția ta. Construită în anul 2021 și amplasată într-o zonă liniștită de case din Săcălaz, locuința oferă confortul unei case moderne, cu spații generoase și o compartimentare gândită pentru viața de familie. 📐 Date generale ✔ Suprafață construită desfășurată: 213 mp ✔ Suprafață construită la sol: 166 mp ✔ Suprafață teren: 640 mp ✔ An construcție: 2021 ✔ Regim de înălțime: Parter + Mansardă ✔ Proprietate intabulată ✔ Toate utilitățile disponibile 🏠 Compartimentare Parter: ✔ Living generos cu zonă de dining ✔ Bucătărie open-space complet mobilată și utilată ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie ✔ Două dormitoare suplimentare ✔ Baie principală complet utilată ✔ Dressing / garderobă amplasată central, care separă elegant zona de noapte de zona de zi ✔ Spațiu tehnic și cămară ✔ Terasă acoperită cu acces direct din zona de living și bucătărie Mansardă: ✔ Două camere spațioase, ideale pentru dormitoare, birou, cameră de oaspeți sau hobby room ✔ Baie complet utilată ✔ Hol generos ✔ Spațiu suplimentar de depozitare în pod 🔥 Dotări și facilități ✔ Încălzire în pardoseală la parter și radiatoare la mansardă ✔ Centrală termică pe gaz ✔ Bucătărie complet mobilată și utilată, inclusiv frigider, cuptor încorporat, plită și mașină de spălat vase ✔ Mobilier de bucătărie realizat la comandă ✔ Băi complet echipate (cadă, cabină de duș, bideu și mobilier) ✔ Geamuri termopan ✔ Finisaje moderne și bine întreținute 🌿 Curte și exterior Terasa acoperită reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind locul ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute alături de familie și prieteni. Curtea este împrejmuită și beneficiază de: ✔ Poartă auto automatizată cu telecomandă ✔ Poartă pietonală separată ✔ Curte pavată ✔ Posibilitate de parcare pentru până la 4 autoturisme ✔ Sistem automat de irigații prin aspersoare ✔ Pompă cu automatizare pentru întreținerea gazonului ✔ Gazon existent și spațiu generos pentru amenajare după preferințele noului proprietar 📍 Localizare Situată pe Strada Narciselor din Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, proprietatea oferă acces rapid către Timișoara și toate facilitățile necesare unei familii. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ✅ Direct proprietar ✅ Fără comision ✅ Fără intermediari ✅ Disponibilă pentru vizionare cu programare prealabilă