Descoperă o proprietate situată într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Brașov, renumit pentru aerul său extrem de curat și peisajele spectaculoase. Casa este amplasată pe un teren de 750 mp, cu priveliște directă către dealul Bunloc, iar apusurile pot fi admirate în toată splendoarea lor din dormitorul matrimonial. Proprietatea beneficiază și de 75 mp cota parte din drumul privat cu acces securizat, care oferă locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori.
Suprafață construită: 162.89 mp | Suprafață desfășurată: 268.73 mp | Curte privată: 432.9 mp | Garaj dublu încălzit + 2 locuri de parcare exterioare
Parter: Living generos, open-space, cu șemineu pe lemne și ferestre mari. Bucătărie modernă, complet mobilată și echipată, cu insulă și zonă de stat. Zonă de dining cu acces la o terasă acoperită, ideală pentru mesele în aer liber. Baie cu duș, vestibul spațios, garaj dublu încălzit cu ușă automatizată NICE și posibilitate de instalare a unei stații de încărcare pentru mașini electrice. Cameră tehnică cu acces direct în curte, ideală pentru BBQ sau grădinărit. Trei terase, dintre care două acoperite.
Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing walk-in și baie proprie (cabină de duș, lavoar dublu și cadă free-standing). Două dormitoare secundare, fiecare cu balcon. Baie comună dotată cu cadă. Hol generos, casă a scării luminoasă datorită geamului instalat. Acces la pod, ideal pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare.
Curte amenajată: Pavată cu dale de jur împrejur, inclusiv accesul pietonal și auto. Scuarurile pentru plante sunt pregătite, iar terenul din spate este gata pentru însămânțare. Delimitare cu gard viu pe o latură a proprietății.
Dotări și finisaje premium: Mobilier realizat la comandă, electrocasnice de top (Whirlpool, LG IQ, TV Samsung The Frame), covoare lucrate manual importate din Orientul Mijlociu. Geamuri tripan cu protecție UV, uși interioare cu închidere magnetică, uși glisante pentru living. Instalații sanitare Grohe și Kludi. Scară interioară din lemn masiv. Încălzire prin pardoseală la parter și radiatoare decorative Radox la etaj. Sistem de încălzire independent pe fiecare cameră, cu termostate individuale.
Eficiență energetică și tehnologie smart: Casa este izolată cu vată bazaltică de 10 cm. Centrală termică Baxi Nuvola Platinum 33kw, echipată cu boiler de inox și pompe de presiune Grundfos. Curent trifazat, circuite separate pentru încălzire. Acoperiș din țiglă de beton Bramac, cu izolație din vată bazaltică. Automatizare NICE pentru poarta de acces și ușa garajului. Sistem de alarmă și supraveghere video, controlabile de la distanță.
Documentație completă: Autorizație de construcție, cartea tehnică a construcției, documentație pentru racordarea la utilități.
Această casă este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, confortabil și elegant, într-o zonă liniștită și exclusivistă din Brașov. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
XBDC1102L
Copiat!
251961175
Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
163 mp
Suprafață desfășurată:
269 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
65 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2021 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Acoperiș
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Pietruite
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Dirste
aprox.
965 m
Statia Pantex, linia 17barat
aprox.
970 m
Statia Aurora Darste, linia 17barat
aprox.
997 m
Statia Aurora, linia 17,21,35
aprox.
1195 m
Aurora
aprox.
1202 m
Aurora
aprox.
1216 m
Statia Poiana Darste, linia 17,21,35
aprox.
1388 m
Metro
aprox.
1616 m
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
1702 m
Strand Noua
aprox.
1725 m
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
1760 m
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
1811 m
Strand Noua
aprox.
1819 m
Selgros
aprox.
1901 m
Statia Selgros liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
1932 m
Brasov Darste
aprox.
965 m
Scoala
aprox.
502 m
Scoala generala nr 21
aprox.
809 m
Scoala generala Nr 29
aprox.
1848 m
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
aprox.
1284 m
Gradinita Cetatea Prichindeilor
aprox.
1850 m
Metro
aprox.
1776 m
Selgros
aprox.
1941 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare
aprox.
1739 m
Parcare
aprox.
1753 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1797 m
Parcare
aprox.
1797 m
Parcare Metro
aprox.
1810 m
Parcare
aprox.
1905 m
Parcare
aprox.
1918 m
Parcare
aprox.
1942 m
Parcare
aprox.
1944 m
Parcare Selgros
aprox.
1955 m
Parcare
aprox.
1962 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1999 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1458 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Teren sportiv
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1510 m
Teren sportiv
aprox.
1525 m
Parc
aprox.
1624 m
loc de joaca
aprox.
1691 m
rond
aprox.
1708 m
Parcul Noua
aprox.
1725 m
Parc Lacul Noua
aprox.
1755 m
Corleone
aprox.
233 m
Lefrumarin
aprox.
748 m
Mol Shop
aprox.
447 m
la piru
aprox.
1712 m
proprietate banka
aprox.
565 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
475.000 €
Județul Brașov, Săcele
5 camere
220 mp
1.395 mp teren
690.000 €
Județul Brașov, Sânpetru
6 camere
330 mp
1.406 mp teren
319.500 €
Județul Brașov, Săcele
4 camere
128,3 mp
494 mp teren
2.200.000 €
Județul Brașov, Săcele
9 camere
711 mp
3.590 mp teren
740.000 €
Județul Brașov, Săcele
6 camere
194 mp
1.800 mp teren
575.000 €
Județul Brașov, Săcele
5 camere
240 mp
577 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Săcele, Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu New House In Town
Preț total2.797.999 RON (549.241 €)
Costuri cu achiziția21.606 RON
Preț de achiziție2.776.393 RON
Costuri cu achiziția21.606 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.441 RON
Taxă înscriere OCPI4.165 RON
Preț de achiziție2.776.393 RON
Preț locuință2.776.393 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total446.048 RON (87.558 €)
Avans (15%)416.459 RON
Cost achitat în prima lună4.558 RON
Costuri cu achiziția25.031 RON
Cost achitat în prima lună4.558 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.368 RON
Asigurare anuală imobil2.776 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția25.031 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.441 RON
Taxă întabulare OCPI4.165 RON
Autentificare contract credit3.425 RON
Preț de achiziție2.776.393 RON
Preț locuință2.776.393 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.776.393 RON
Preț locuință2.776.393 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.170.172 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM231 RON
Asigurare anuală imobil2.776 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.916 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.916 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
