Oportunitate pentru investitie,casa cu gradina si spatiu comercial Situată într-o zonă centrală, cu acces rapid la toate facilitățile esențiale – Profi, parc, farmacie, magazine, școli – această proprietate este alegerea ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier liniștit, dar conectat. Terenul are o suprafață de 350 mp, iar spațiile sunt organizate astfel încât să deservească confortabil atât zona de locuit, cât și activitatea comercială. Construită pe regim de înălțime parter + etaj + mansardă, casa este gândită pentru o familie numeroasă sau chiar două familii, oferind intimitate, spații bine delimitate și compartimentare inteligentă. Este pretabila si pentru activitati comerciale. Parterul cuprinde: Un living , open space cu bucătăria ,cu iesire spre gradina,camara,debara,baie,baie. O cameră separată, perfectă pentru birou sau dormitor de oaspeți. Acces direct din garaj – un plus de confort. Etajul 1 este împărțit în două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie: Apartamentul 1: 3 camere generoase; Dressing; Baie; Cameră suplimentară cu scară interioară și baie proprie – ideală pentru un dormitor matrimonial sau spațiu de lucru creativ. Apartamentul 2: Bucătărie cu cămară; Baie; Cameră cu scară interioară și baie – spațiu ideal pentru tineri sau birou. Mansarda este spațioasă, izolată și poate fi amenajată ulterior ca spațiu locuibil suplimentar, studio, sală de hobby, bibliotecă etc. Se poate achizitiona impreuna cu spatiul comercial,pretul fiind discutat la vizionare. Spațiul comercial – acces separat, potențial garantat. Cu intrare separată din stradă, spațiul comercial inclus în proprietate oferă o oportunitate excelentă de a desfășura activități precum: magazin alimentar / florărie; cabinet medical / stomatologic; salon de înfrumusețare; birou notarial / contabilitate; cafenea de cartier, atelier de creație etc.. Vizibilitatea bună și traficul pietonal constant din zonă susțin potențialul de afacere, chiar și pentru chirie. Oportunitate rară – locuință + business într-un singur loc. Această proprietate este alegerea perfectă pentru: Familii care caută confort, spațiu și o locație bună. Te invităm să descoperi personal tot ce oferă această proprietate. Contactează-ne pentru detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări. Va astept cu drag la vizionare! Alina Todosia COMISION 0 PENTRU CUMPARATOR !