Mai mult decât spațiu: timp, liniște și confort în natură.

975.000 €

Sadu, Județul Sibiu

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
382 mp
Sup. teren:
5.683 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Unele proprietăți se cumpără pentru numărul de metri pătrați. Altele… pentru felul în care te lasă să respiri. Știm cum e. Te trezești în zgomotul orașului, alergi între ecrane, betoane și termene limită, iar uneori simți doar nevoia să te oprești. Să respiri aer curat. Să vezi cerul liber, fără un alt bloc care să-ți taie orizontul. Această casă nu este doar o proprietate de vânzare; este un loc care a fost creat exact ca un răspuns la această oboseală. Este un refugiu din bușteni masivi de 40 cm, aduși din păduri europene certificate (unde fiecare copac tăiat înseamnă respect pentru natură și mediu). Cei care au construit-o au fost acolo, zi de zi, punând suflet în fiecare grindă. De aceea, când pășești înăuntru, simți o căldură pe care nicio clădire modernă de sticlă nu ți-o poate oferi. Lemnul miroase a tihnă, iar timpul pare că decide, în sfârșit, să încetinească. Aici, viața se așază altfel, pe trei niveluri gândite cu grijă și blândețe: Demisolul (136 mp) – Spațiul pentru tine și pasiunile tale Ascuns parțial de ochii lumii, acest nivel este locul tău de relaxare și utilitate. Pe lângă garajul dublu cu uși electrice, camera tehnică, baia cu duș (showerroom) și spațiile de depozitare foarte generoase, vei descoperi o zonă de lounge, o cămară și un atelier/birou. Imaginează-ți cum e să deschizi ușa acestui atelier direct spre curte, în timp ce lucrezi la un proiect de suflet sau pur și simplu te bucuri de un moment de liniște, doar tu cu gândurile tale. Parterul (138 mp) – Locul unde familia se adună la căldură Inima casei este un living grandios (Great Room) de aproximativ 50 mp, cu tavan boltit care pune în valoare structura spectaculoasă din bușteni și un balcon interior (galleried landing). Spațiul este centrat în jurul unui șemineu superb și inundat de lumină naturală. Tot aici ai un hol generos de la intrare, toaletă și garderobă, două camere interconectate de câte 17 mp și o bucătărie spectaculoasă de 37 mp. Din bucătărie ieși direct pe terasa de 70 mp – locul perfect unde diminețile încep cu o cafea băută fără grabă și aer curat în piept. Etajul – Refugiul tău sub cerul liber Sus, liniștea devine și mai profundă. Te așteaptă un hol impresionant de la etaj, de tip balcon interior, de aproximativ 30 mp, cu o zonă suplimentară de birou de 9 mp. Cele două dormitoare spațioase de aproximativ 17 mp fiecare și dormitorul matrimonial generos de 28 mp au un detaliu special: fiecare are propriul balcon privat cu vederi spectaculoase spre munții din jur. Să deschizi ușa dimineața, direct din pat, este un ritual care vindecă orice zi grea. Etajul este completat de o baie pentru oaspeți de 10 mp, precum și o baie en-suite de 8 mp pentru dormitorul matrimonial, dotată cu o cabină de duș dublă și paravan de sticlă (rain shower). O casă care are grijă de tine (Sustenabilitate și independență): -Adevărata grijă înseamnă și siguranță. Casa este complet conectată la rețelele de utilități (apă, canalizare, energie electrică), dar îți oferă o independență totală și blândă cu planeta: -Încălzirea în pardoseală (la parter și etaj) și caloriferele (la demisol) îți oferă o căldură uniformă. -Sistemul fotovoltaic de 12.5 kW cu baterii de stocare și circuit bidirecțional produce energie curată. -Boilerul masiv de 1500 L cu sistem de filtrare și rezervorul de gaz de 1000 L îți asigură tot confortul. -Iar bazinul de urgență de 7000 L este acolo ca o plasă de siguranță pentru udatul grădinii sau momente neprevăzute. Cu un teren total de 5.683 mp, ai la dispoziție o zonă verde liberă de 5.003 mp (plus 620 mp de curte pavată). Este propriul tău parc. O mică oază cu apă care curge liniștit, o grădină de legume unde poți redescoperi gustul roșiilor proaspete culese cu mâna ta și o intimitate totală. Nimeni nu te grăbește, nimeni nu te privește. Și poate cel mai cald colț: Pub-ul privat de 20 mp. Un loc doar al tău și al prietenilor tăi vechi, unde depănați amintiri, ascultați muzică bună la un pahar de vin și uitați complet de telefoane. Ești la doar câteva minute distanță de oraș, dar destul de departe pentru a putea auzi, în sfârșit, liniștea. Aceasta nu este doar o casă de cumpărat. Este locul în care înveți din nou să trăiești în tihnă. Să asculți ploaia căzând pe lemnul cald. Să privești apusul și să simți că ești, în sfârșit, acasă. Dacă simți că acesta este ritmul pe care îl cauți, te așteptăm să o simți și la fața locului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Parțial mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Sobă/teracotă 5 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună) Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XE70110BP Copiat! 275569455 Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Suprafață construită: 575 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 96 mp
An construcție: 2020 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Etaj: Parter / 1
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Lambriu
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Mașină spălat vase Cuptor microunde Hotă
Diverse
Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Pietruite Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1059 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1073 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1353 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1368 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere în Central
1.000.000 €
Sibiu, Central
12 camere
500 mp
1.200 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Sub Arini
890.000 €
Sibiu, Sub Arini
8 camere
450 mp
608 mp teren
Casă individuală cu 24 camere în Slimnic
970.000 €
Județul Sibiu, Slimnic
24 camere
816 mp
1.499 mp teren

Detalii de contact

KW Sibiu

Razvan Radomir Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Sadu, Județul Sibiu