Casa individuala Premium - Parter cu placa ! Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei ! Drum asfaltat ! Toate utilitatile ! GAZ- CURENT TRIFAZIC - FIBRA OPTICA - CANALIZARE - APA CURENTA - PUT FORAT CU BECI ! Proprietar persoana fizica - pret final, constructie premium ! Finisajele interioare sunt incluse in acest pret si pot fi alese de dvs ! *** Compartimentare excelenta : *** Living - 36.6 mp cu zona intrare separata ! Bucatarie inchisa - 11,2 mp Camara + Camera tehnica - 4 mp Hol - 3 mp Dormitor Matrimonial cu vedere la padure - 15 mp cu intrare in Dresing - 8,4 mp cu intrare directa in Baie Matrimoniala - 7 mp zona exclusiv separata de restul casei ideal gandita pentru intimitate ! Dormitor 2- 15 mp Dormitor 3 - 13,5 mp Baie 2 - 4,5 mp Pod util - 60 mp Tersa exterioara cu vedere la padure - 25 mp !!! Construita pentru uz personal si supravegheata in totalitate inclusiv cu dirigentie de santier Acoperita de o placa de beton peste parter de 15cm grosime - beton folosit clasa maxima de rezistenta B400 !!! Pereti interiori de 25cm grosime - insonorizare fonica extrema - eficienta termica perfecta ! Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime , care beneficiaza de toate utilitatile . Tot ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte , contract dirigentie de santier si carte tehnica ! Va prezint o constructie de exceptie definita ca si "Casa Individuala Premium " care dispune de Parter+ Terasa +Pod util de aprox 60mp, 2 locuri de parcare si o curte generoasa de libera ! Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat , pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata ! Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente . Suprafata totala a terenului este de 560mp cu o deschidere de 18m, lungime 26m si in proprietate drumul de acces 90m . Constructia este edificata pe 160m la sol si contine : 3 dormitoare, living, 2 holuri , bucatarie inchisa cu camera tehnica/camara, 2bai, dresing( camera separata ), pod si terasa exterioara . Au fost folosite materiale de cea mai inalta calitate . -caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterior cat si peretii interiori !!! -beton B350 si placa peste parter B400+ stalpi !!! - cantitate de fier : 9t - acoperis din lemn de cea mai buna calitate si coltare metalice ! - acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g ! - anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime ! - tencuita la exterior cu adeziv ! - termoizolata si hidroizolata ! - benzi etansare ferestre ! - profile pentru inchidere decorativa- apolizer ! Finisaje : - tamplarie Rehau cu 7 camere Artego, sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem Rotto aluminiu osciloculisant gama de top -tavane termoizolate cu vata minerala de 15cm isover pentru ca si caldura sa nu mearga spre placa de sus ! - tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare ! -vopsitorii interioare Caparol -tencuieli Baumit -gleturi Knauf -instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit important si fir din cupru masiv -instalatie sanitara Tece Germania - instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania -portprosop in fiecare baie - sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica - camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora : Centrala Vaillant, Rack curenti slabi, Filtrare apa , conectat la 2 2 surse de apa , tablou cu sigurante Schneider ! -put forat cu carte tehnica de mare adancime - 21m - pentru casa si gradina -utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta , canalizare, internet fibra optica Cat 6 ! -garduri care nu necesita ingrijire ; Modulo fata + tabla Bilka lateral si spate - sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte -usa intrare Ares Premium armata in zidarie -sistem internet pentru fiecare camera si exterior cablu Cat 6 de mare viteza -preinstalare videointerfon -preinstalare sistem supraveghere video -preinstalare sistem alarma -iluminat exterior cu senzor nocturn -Iluminat stradal led -aparataj interior modular (prize,intrerupatoare ) Biticino gama Matix - living cu iluminat Banda Led ambiental -glafuri interior si exterior din travertiv Glafuri exterior din travertin. Glafuri interior din travertin. Terasa ,scarile si accesul in locuinta sunt placate cu travertin premium . Termenul de mutare poate fi in aprox. 1 luni ,in momentul de fata constructia este finalizata termenul fiind pentru finisajele interioare alese de dvs ! Proprietar persoana fizica - toate acele la zi ! Certificat energetic clasa A !