Casă individuală P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Stradă privată BLITZ vă propune în EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectură modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniste, intimitate și o calitate superioară a construcției. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei case fără să renunțe la proximitatea orașului. Cu o suprafață utilă de 174 mp (cu garaj inclus) și amplasată pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentată eficient și armonios: PARTER: - Hol intrare cu spatiu dressing - Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining - Dormitor matrimonial - Baie - Terasa de vară in suprafată de 24 mp - Garaj integrat ETAJ: - 2 dormitoare spatioase - 1 Birou perfect pentru work-from-home - 1 Baie - 1 Terasă de 74 mp (neamenajata momentan) POD: ideal pentru extra spatiu depozitare ATUURI care fac diferența: - Stradă privată – trafic redus, siguranță și intimitate - Zonă extrem de liniștită, cu vecini de calitate - Infrastructură pregătită pentru piscină exterioară. - Locație avantajoasă - doar 10 minute de Cluj-Napoca - “Move-in-ready” - casă la cheie, disponibila imediat pentru mutare! SPECIFICATII TEHNICE premium: - Zidărie din BCA Ytong 40 cm + izolație polistiren 10 cm - Izolație pod cu polistiren 15 cm EPS 100 - Placă beton armat peste etaj si acoperis cu tigla de beton - Geamuri panoramice Teraplast, 6 camere, 3 foi de sticlă - Pompă de căldură 16 kW (supradimensionată deci eficientă indiferent de temperatura exterioară) cu incălzire în pardoseală - Curent TRIFAZIC - Sistem de irigație gazon cu temporizator - Microstație de epurare - Infrastructură pregătită pentru șemineu DESIGN & FINISAJE: Proprietatea este finisată în stil contemporan cu influente clasice, si accent pe lumină naturală precum și spații aerisite. Geamurile mari panoramice oferă o conexiune superbă cu exteriorul, iar electrocasnicele, blaturile de cuarț, mobilierul sau parchetul stratificat completează eleganța și confortul interior. Această proprietate nu este doar o casă – este un spațiu gândit pentru confort, siguranță și calitate pe termen lung! Programează o vizionare și descoperă diferența! Cod ofertă / ID BLITZ: P164539